购房定金要注意什么

　　注意下列问题：

　　1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款。

　　2、明确约定好定金哪些情况不退还，哪些情况可以退还。

　　3、看清是定金、订金还是预付款。

　　【法律依据】

　　《合同法》第115条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

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