如何有效防止业主拖欠工程款

　　一、严把合同关，有关工程款支付的条款应尽量细化；

　　二、学习应用法律规定，以保护自己正当权益；

　　三、认真做好工程签证，加强工程索赔；

　　四、防范不按约定付款及异常收款现象。

　　【法律依据】

　　《合同法》第二百八十六条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

　　发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。

　　建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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