契税怎么算二手门
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成交价或评估价（高者）×1、5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）。
二套房购买面积小于（含）90m?的普通住宅计税单价＊总面积＊1%，若买方首次购买面积超过90m?的普通住宅则缴纳交易总额的1、5%；三套及以上收取计税单价＊总面积＊3%。
（基准税率3% 优惠税率1、5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于（含）90m?的普通住宅计税单价＊总面积＊1%，若买方首次购买面积超过90m?的普通住宅则缴纳交易总额的1、5%。
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