土地使用权共有的注意事项有哪些

　　土地使用权共有的注意事项有：

　　1、土地使用权共有的拥有者对共同使用的土地都依法有使用权利，都是该宗地的使用者。

　　2、土地共有人占据的平面和空间位置、距离地表的远近、最初使用土地、不同用途等，一般不属于影响面积分摊份额的主要因素。

　　3、在共有土地范围内，每个共用人拥有的建筑面积占该宗地总建筑面积的份额。

　　【法律依据】

　　根据《物权法》第九十三条，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

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