哪些房产交易需要进行公证

　　房产交易能进行公证的情形是：

　　首先，继承房产，无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。

　　再次，房屋赠与需要进行公证。

　　最后，有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明，否则不能进行房产交易。

　　【法律依据】

　　《公证法》第36条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。因此房产公证是有法律效力的。

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