租商品房有税吗

　　房屋租赁要交税费包括营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税等。

　　（1）营业税：月租金收入×3%/2，

　　（2）城建税：营业税×（1%或5%或7%）（在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%；外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即30×7%=2.1。

　　（3）教育费附加：营业税×3%（外籍和港澳台人员不征），即30×3%=0.9。

　　（4）地方教育附加：营业税×1%，即30×1%=0.3。

　　（5）房产税：月租金收入×4%，即2000×4%=80。

　　（6）土地使用税：免征土地使用税。

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