虚拟办公室合同书

虚拟办公室合同书（精选30篇）

虚拟办公室合同书 篇1

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　邮编：_________

　　电话：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　邮编：_________

　　电话：_________

　　根据甲、乙双方协商，甲方全权委托乙方做虚拟办公室项目，经双方协商就此事达成如下协议：

　　一、乙方提供的服务：

　　1.乙方提供商用虚拟办公地址，提供呼叫中心电话服务，代发信函、邮件并及时反馈，此项服务为_________元/年。

　　2.以客户名义来电，根据客户指令处理商务的联络事宜，提供10张/月(含10张)以内的文章简单打字服务，超出按_________元/张收取费用，以上服务为_________元/年，每月可使用会议室_________次，限2小时/次。

　　3.提供网页设计，按_________元/页收取，网站制作除应缴纳域名、空间、推广费用外不另交费用(域名、空间、推广费报价见附件)。

　　4.提供法律咨询服务，包括合同签订的注意事项、合同的拟订以及商业方面的咨询，不提供诉讼的辩护服务，按_________元/年收费，不限次数。

　　二、工作时间

　　1.“五一”、“十一”、春节等大型节日正常休息。

　　平常每周工作7天，每天上午9：00到下午6：00。

　　2.办公间的人员安排

　　安排专人负责，对于客户的不同要求给与相应的对待，合同期间服务不中断。

　　三、支付方式：

　　_________。

　　四、支付时间：

　　签约后当天交付，签约一年，以营业执照的时间到第二年的相应时间。

　　五、甲方应遵循的义务：

　　1.甲方不得从事非法经营活动。

　　2.甲方不得以乙方名义从事经营活动，但可留出乙方的单位电话与地址。

　　3.甲方需提供营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件、法人身份证复印件。

　　六、乙方应遵循的义务：

　　1.乙方不得从事非法经营活动。

　　2.乙方不得以甲方名义从事经营活动。

　　七、本合同自签订之日起生效。

　　八、如有未尽事宜甲乙双方共同商定，合同期满，停租或续签，需另签合同予以补充说明，其补充规定与本合同具有同等效力。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

虚拟办公室合同书 篇2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、出租物业坐落地点

　　甲方位于       有限公司  。

　　二、租赁期限

　　1、租赁期限自    年  月  日至    年  月  日，计  个月。

　　2、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　三、租金及支付方式

　　乙方所租办公室102、115、1-2、G区。计   平米，房租共计   元/年。

　　四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

虚拟办公室合同书 篇3

　　甲方：__________乙方：__________

　　签订时间：__________签订地点：__________

　　一、装修管理。

　　_________大厦的物业管理包括装修管理，由_________物业管理公司承担。

　　二、装修申请。

　　业主用户的室内装修，须于装修入场前15天向大厦物业管理公司业务部门书面申请，并提交装修方案。装修方案包括以下资料：

　　(1)装修平面图;

　　(2)装修用料，如天花、隔墙、地面等的用料;

　　(3)照明系统和电源布线图;

　　(4)给排水系统要求;

　　(5)需要新做或更改的中央设备系统;

　　(6)维修检查出口的位置;

　　(7)天花平面设计图;

　　(8)各立面图;

　　(9)橱窗及招牌的设计(包括字体、店徽的设计)。

　　三、审批装修方案

　　物业管理公司在收到业主用户的装修方案后7天内予以答复。对不合规范或资料不全的，业主用户按要求进行修改，重新提交审批。

　　四、装修按金

　　为保证装修期间清理废物，不损坏大厦共用设备设施、不违反装修管理规定，业主用户的装修须交一定数额的按金，按金标准根据装修工程量大小而定，但每个房间(商铺)最少不低于_________元。装修工程完后经管理公司确认无任何扣罚之处，按金悉数退还(不生息)。如装修工程有扣罚赔偿行为，在扣除应罚应赔款后的余数退还

　　业主用户;如果按金不足以支付所有费用，管理公司有权追收不足金额。

　　五、装修监管费及水电费

　　业主用户进行装修工程须向管理公司支付装修监管费，用于消防安全、场地及设备的保护、电梯的使用、公共安全、场地清洁、施工监管等方面的支出。装修监管费的标准相当于最终方案总工程价款的5%，最少不低于建筑面积10元平方米。装修期间所发生的水电费用由业主用户支付。

　　六、保险

　　为防止装修期间的施工可能出现的事故而招致损失，管理公司视装修工程情况可要求业主用户购买装修工程的保险，包括火险、公共责任险等。

　　七、防火负责人

　　业主用户应指定装修施工单位的负责人为防火责任人，并在防火上签字。

　　八、装修施工责任

　　业主用户在装修申请获批准之前，须在装修施工责任承诺书上签字，承诺遵守本装修指南所列的全部规定。

　　九、装修施工许可证

　　业主用户按土建规;定提交装修方案，缴交装修费用，在承诺书上签字后，管理公司向业主用户出具装修施工许可证。

　　十、装修工作开始

　　业主用户领取装修许可证后即可办理施工人员出入证、材料运进等，装修工程便可开始。

　　十一、装修验收

　　装修工程完工后，业主用户应书面通知管理公司验收。管理公司检查装修工程是否符合装修方案的要求，施工中有没有违反装修守则，费用有否缴足等等。如无问题，即予验收通过，退还装修按金。

　　十二、装修守则

　　业主用户的室内装修，必须遵守以下规定：

　　(1)所有消防、空调、给排水及煤气的施工，必须由管理公司指定的施工单位进行。请与管理公司联系，以取得指定施工单位的名单。

　　(2)喷淋系统一般不予改动，如遇特殊情况必须改动时，要符合现行消防设计规范。管理公司收取配合施工作业的管理费，并要求在限定时间内完成。

　　(3)所有电器的安装都应遵照市供电局的有关规定，所有电线一定要保护在镀锌管内，而未征得管理公司同意，绝对不得将电线直接嵌入大厦的任何部分。

　　(4)除了大厦所提供的招牌灯箱位置外，其他位置一律不可以装设店徽或标牌。招牌的设计方案必须得到管理公司的审批。

　　(5)不得安装面向公共走廊或会对其他商户或顾客造成骚扰或影响的音响。

　　(6)所有门不得敞开伸入到一般的公共地方，包括走廊或电梯厅。

　　(7)所有装修不能影响建筑物外观，装修不能凸出于公共走廊。

　　(8)若改动房间，如隔断，不能影响空调回风。

　　(9)除得到管理公司批准外，所有内部隔墙应是重量轻和于式结构的，尽量采用防火材料，符合防火要求。

　　(10)不能更改任何消防卷帘。

　　(11)所有装修或家具不能在消防卷帘的上下方或阻挡消防卷帘开关箱或导轨。

　　(12)不能阻挡消防通道、走火门、紧急出路灯箱、消防栓。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　签订日期：____________________

虚拟办公室合同书 篇4

　　发包人(全称)

　　(招标单位)

　　(简称甲方)

　　承包人(全称)

　　(中标单位)

　　(简称乙方)

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

　　一、工程概况:

　　本工程位于南京市东路号,广场a栋楼×-单元

　　资金来源:资金自筹,已落实

　　二、工程承所范围

　　承包范围:室内装饰工程

　　三、合同工期

　　开工日期:以业主出具的开工通知书为准。

　　竣工日期:*年*月*日

　　合同工期总日:历天70天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准:优良

　　五、合同价款金额(大写):

　　(暂定中标价)

　　元(人民币)。待甲方聘请审计事务所进行预算审计后,以预算审计审定价格为准。

　　六、保修

　　1、质量保修范围及年限:按“建设工程质量管理条例“第六章规定;

　　2、保修金额的支付方式在质量保修书中双方商定。

　　七、分包转包

　　本工程必须自行完成,不得分包或转包,若发现上述情况,发包人有权终止合同,要求分包转包方退场并按每天1000元罚款(从进场日至退场之日)。

　　八、违约责任:除协议中有明确约定的外,违约方应按合同总价的

　　%(或人民币

　　元)向另一方支付违约金。

　　九、其他

　　1、本工程委托

　　(暂定)

　　监理公司监理,中标单位必须遵守中华人民共和国建筑法和现行监理法规,自觉服从监理管理。

　　2、所有变更须经发包人代表、设计单位及监理工程师认可,未经同意不得擅自变更设计,否则由此发生的一切费用由承包人承担,延误工期不顺延。

　　设计变更由设计单位出具变更文件,发包人认可,监理工程师签发,否则不予确认,承包人应在收到变更通知后的2天之内,提出变更工程价款报告,工程竣工决算时,由于工程量变更而引起合同价款的增减,按投标报价时的优惠同等让利。

　　3、投标文件明确的项目经理和专业质量员,不得变更。开工和施工过程中发现若有变更,发包人有权终止合同,并追究由此带给发包人的一切损失。

　　4、本工程要求项目经理本人每天至少8小时在本工程现场工作,否则发包人将对承包人处以500元/天的罚款。

　　5、施工用水、电由发包人装表,交承包人保管使用,承包人依表计量,按实际价付款给发包人,定额用水、电量的定额价与定额用水量的实际价之间价差由发包人承担。

　　6、甲方不提供住宿条件,乙方自理。

　　7、施工合同使用现行施工合同示范本本。

　　十、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括:

　　1、本合同(含协议书、通用条款、专用条款)

　　2、补充协议

　　3、明确双方权利、义务的会议纪要等

　　4、承诺书

　　5、招标文件、投标书和中标通知书

　　6、施工图纸、设计变更

　　7、标准、规范及有关技术文件、技术要求

　　8、工程预算

　　双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　十一、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　十二、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　十三、发包人向承包人承诺按照合同综合的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十四、合同生效

　　合同订立时间:

　　年

　　月

　　月

　　日

　　合同订立地点:

　　本合同双方约定

　　订立

　　后生效。

　　发包人:(公章)

　　承包人:(公章)

　　住所:

　　住所:

　　法定代表人:

　　法定代表人

　　委托代表人:

　　委托代表人:

　　电话:

　　电话:

　　传真:

　　传真:

　　开户银行:

　　开户银行:

　　帐号:

　　帐号:

　　邮政编码:

　　邮政编码

虚拟办公室合同书 篇5

　　甲 方：                                      地 址：????????????????

　　邮 编：??????                          电 话：?????

　　乙 方： ?                                   地 址：

　　电 话：                                      邮 编：

　　根据甲、乙双方协商，甲方全权委托乙方做虚拟办公室项目，经双方协商就此事达成如下协议：

　　乙方提供的服务：

　　1、 乙方提供商用虚拟办公地址，2、 提供呼叫中心电话服3、 务，4、 代发信函、邮件并及时反馈，5、 此项服6、 务为-___________________元/年。

　　7、 以客户名8、 义来电，9、 根据客户指10、 令处理商务的联络事宜，11、 提供10张/月（含10张）以内的文章简单打字服12、 务，13、 超出按_____元/张收取费用，14、 以上服15、 务为_______元/年,每月可使用会议室2次。

　　2小时/次。

　　16、 提供网页设计，17、 按______元/页收取，18、 网站制作除应交纳域名19、 、空间、推广费用外不20、 另交费用（域名21、 、空间、推广费报价见附件）。

　　22、 提供法律方面一般咨询服23、 务，24、 包括合同25、 签定的注意事项、合同26、 的拟订、以及商业方面的咨询，27、 不28、 提供诉讼的辩护服29、 务，30、 按-__________元/年收费，31、 不32、 限次数。

　　二、 工作时间

　　1、“五一”，“十一”，春节等大型节日正常休息

　　平常每周工作7天，每天上午9：00到下午6：00

　　2、办公间的人员安排

　　安排专人负责，对于客户的不同要求给与相应的对待，合同期间服务不中断。

　　支付方式：现金或支票

　　支付时间：签约后当天交付，签约一年，以营业执照的时间到第二年的相应时间。

　　甲方应遵循的义务：

　　1、甲方不得从事非法经营活动。

　　2、甲方不得以乙方名义从事经营活动，但可留出乙方的单位电话与地址。

　　3、甲方需提供营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件，税务登记证复印件、法人身份证复印件。

　　乙方应遵循的义务：

　　1、乙方不得从事非法经营活动。

　　2、乙方不得以甲方名义从事经营活动。

　　本合同自签订之日起生效

　　如有未尽事宜甲乙双方共同商定，合同期满、停租或续签，需另签合同予以补充说明，其补充规定与本合同具有同等效力。

　　八、 本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：???????????????乙方：

　　200__年____月____日?????????200__年____月____日

虚拟办公室合同书 篇6

　　买方名称（以下简称甲方）：

　　地址：

　　联系电话：

　　?

　　卖方名称（以下简称乙方）：

　　地址：

　　联系电话：

　　?

　　甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律法规之规定，本着友好合作、协商一致的原则，就甲方向乙方采购办公用品及耗材事宜达成协议如下：

　　1、释义（除非文本另有不同要求）

　　1.1文中“双方”指甲方和乙方，“一方”指甲方和乙方中的任何一方。

　　1.2文中所涉及费用均以人民币“元”为计量单位。

　　1.3文中“年、月、日”均指公历年、月、日。

　　2、合同标的

　　风险提示：

　　要求商家在订购合同上注明产品的品牌、型号、单价、数量，品牌型号必须是标准用名，不能产生歧义，前后名称必须保持一致；

　　在标注产品的数量时，最好将产品的平米数和片数都标注清楚，方便验货时核对产品的数量。

　　另外，标的物必须是合法物品，违法则合同无效。

　　2.1甲方向乙方购买办公用品及耗材

　　2.2产品描述（产地、型号、规格）

　　见采购标书（建议可以附件对此明细）

　　2.3乙方向甲方免费提供上述产品的送货及售后退换等服务。

　　3、合同价款

　　3.1单价及总价

　　见采购清单（建议可以附件对此明细）

　　3.2供货价格

　　A、在同等产品中，我方愿按最低优惠价格提供产品给贵单位；

　　B、按照标书中所提出的“达到一定采购量”后享受的优惠价格执行。

　　3.3价格调整

　　每一个季度结束前5个工作日内，乙方可对采购清单根据市场情况进行一次价格更新，个别产品如价格调整浮动至4%时；

　　即可进行更新（包括误报的错误价格），以书面方式通知。

　　预期通知的将计为下一个季度（个别产品除外）。

　　3.4执行更新价格

　　甲方在接到乙方的价格调整通知后2个工作日内，给予最终确认（以书面确认单为准）。

　　如在规定时间内未接到确认单；

　　将视为已确认。

　　更新价格确认后即日起执行新的价格。

　　3.5本合同货款单价已包括货物移交至甲方所需的一切税费。

　　4、支付方式

　　本合同采用以下第1种方式支付。

　　4.1货到甲方指定地点，甲乙双方共同对产品进行验收，每个季度（或月）结束后5个工作日内，乙方需提供发票及甲方订单，经甲方将产品订单与产品验收单对照核实后，确认发生费用与乙方提供的发票相符，甲方按实际发生的一个季度（或月）货款一次性付清。

　　4.2合同签订后____个工作日内甲方向乙方支付预付款（货款总额的___%）即人民币______（￥_______）；

　　/乙方负责将设备运到甲方指定地点，设备验收合格后，甲方在一周内向乙方支付货款总额的___%，即人民币_______（￥_______）；

　　/余款（货款总额的___%）即人民币_______（￥_______），作为质保金待设备质保期满后一周内支付。

　　5、包装及运输

　　风险提示：

　　运输方式一般由需方提出，也可协商约定运输方式、运输路线、运输工具。

　　总的要求是运费低、运速快、货物安全到达。

　　注意，要明确约定如果由于供方原因，选择了不合理的运输路线和工具，由此造成的损失，就承担赔偿责任。

　　此外，运输费用的负担，应结合货物价款考虑，要明确约定清楚，以避免争议。

　　5.1乙方应为商品提供适宜商品运输的包装方式，产品采用密封性形式，包装上应注明防潮,防湿,防震,防锈,耐粗暴搬运,对于由于包装不良所发生的损失及由于采用不充分或不妥善的防护措施而造成的任何锈损,乙方应承担由此而产生的一切费用和/或损失。

　　5.2乙方负责无偿将商品运送至甲方订单所指定地点。

　　运输过程中，商品毁损、灭失的风险由乙方承担。

　　5.3商品运送至甲方指定地点后，由甲乙双方共同对商品进行检验并办理相关商品移交手续。

　　商品移交后，商品毁损、灭失的风险由甲方承担。

　　5.4运输费用由乙方承担。

　　6、交货地点、交货期限

　　6.1交货地点：________有限公司

　　6.2交货时间：自本合同生效之日起一年内；

　　一般送货时间为一个工作日或以订单上甲方要求时间为准，如遇采购方有急用商品订单，则当日或以最短时间将对方所订货物送到指定地点（特殊商品除外）。

　　7、检验

　　7.1货到后，甲方按订单内容收货，产品的规格型号均以订单要求为准，对于使用单位要求更换规格型号的情况，乙方必须通过物产管理部采购管理室的同意后更换，对于清单外的产品按照招标书的要求以“达到一定采购量”的价格出售给甲方。

　　7.2甲方收到产品的同时填写一般产品采购验收单，确认产品符合要求后甲方在验收单上签字确认，同时验收单复印一份给乙方。

　　季度（或月）末结款时以验收单上产品数量、价格为准。

　　7.3对于更换的产品需在验收单上注明，对于增加的产品或价格有变动的产品需另外填写验收单。

　　7.4对于应急采购产品按甲方对产品的要求，乙方保证在8小时内送到甲方指定地点。

　　8、质量保证

　　风险提示：

　　实际上，商品缺少国家强制性标准的情况非常普遍。

　　采购合同一定要写上具体的质量标准，而不能直接写“按照国家强制性标准”，避免发生质量纠纷时“没有规矩”；

　　在供方为外商的情况下，更应该明确约定质量标准，因为我国国家的强制性标准（如果有）仅约束国内企业，对外商并无直接约束力。

　　在这种情况写上适用国家强制性标准，将无法确定是哪个国家的标准，从而导致此约定不明，等于没有约定。

　　8.1乙方保证所提供所有产品为投标书中所规定之原厂产品，质量符合标书中之规定的标准。

　　如果产品质量与投标书的标准不符,乙方应负责更换；

　　如更换后仍不能达到招标书规定标准,甲方有权退货。

　　9、售后及其他服务

　　9.1产品在使用过程中如出现质量问题或者不能达到使用要求，甲方可以要求乙方在24小时内进行退换，对于退换货的情况双方需做好验收记录，以备结算时对帐。

　　9.2乙方应提供有效的联系人和联系电话，如有变更，乙方应及时、主动通知甲方。

　　每批订单将指定专人负责跟单送货，送货人应佩戴公司标志，遵守相关的规章制度。

　　如有特殊情况需另行安排人员跟单送货；

　　将作好送货情况交接表，以避免因更换送货人员而耽误退换或补货等的及时性。

　　9.3将采用电子商务系统功能模块（BS/CS），实现更多用户自助功能。

　　10、环保和安全要求

　　10.1乙方承诺所提供商品和服务符合国家环境保护的有关规定，并承担由此造成的经济损失。

　　10.2乙方所提供商品和服务不能对甲方的正常使用人员的人身健康造成危害，并承担由此产生的经济损失。

　　11、产品瑕疵

　　11.1在交货之前,乙方应就产品的品质、规格、性能、数量及重量作出准确和全面的检验,保证其产品不存在任何瑕疵。

　　11.2如甲方发现乙方所售产品存在任何瑕疵，有权要求乙方进行换货。

　　换货必须全新并符合招标书规定的品质,规格和性能。

　　若换货仍不能达到甲方的要求，甲方有权要求退货，并由乙方负担因此而产生的一切费用和甲方遭受的一切损失。

　　12、违约责任

　　风险提示：

　　违约责任必须约定清楚。

　　若是没有约定，发生需方货款迟延支付、差额支付等情况，就很难追究其违约责任，风险又要飙升。

　　注意，违约金的数额太高，可能会有被仲裁机构或法院变更的风险，但也不能太低，否则无法产生约束。

　　这种情况建议还是咨询律师。

　　12.1合同生效后具有法律责任，甲乙双方应本着信守合同、友好协商的原则，处理本合同有关事宜。

　　12.2甲乙双方如有一方违约，由违约方承担由此给守约方造成的经济损失。

　　12.3如甲方未按合同规定的时间付款，每延期一日应向乙方支付一季度总货款千分之二的违约金，但总计不超过总价的百分之五。

　　12.4如乙方未按合同规定时间将产品运到甲方指定地点或未按约定时间送到全部产品（经甲方允许可以延期送的产品除外），每延期一日，乙方应向甲方支付一季度总货款千分之二的违约金，但总计不超过合同总价的百分之五。

　　12.5如乙方提供的货物质量与招标书规定不符，甲方有权退货，并要求乙方承担甲方由此受到的经济损失。

　　13、合同的变更和解除

　　13.1除非遇到不可抗力因素，导致本合同不能履行，未经甲乙双方一致书面同意，任何单方无权变更合同的内容。

　　13.2对本合同的任何修改或补充，只有在双方授权的代表签字后生效，并成为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　13.3如本合同任何一方严重违反合同，另一方应及时向违约方发出书面纠正通知，违约方应于收到书面纠正通知之日起30日内纠正违约行为，否则守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因解除合同而造成的损失。

　　13.4本合同任何一方破产、解散，本合同自动终止。

　　14、不可抗力

　　14.1由于严重的水灾、火灾、地震、政府政策调整等和其他公认的不可抗力或双方认可的不可抗力而导致本合同任何一方无法履行全部或部分合同义务，则合同延期执行，该方可就受不可抗力事件影响部分不承担未履行本合同的责任，但应在72小时内及时通知另一方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在随后的十天通过挂号信邮寄有关部门出具的证明给另一方，作为不可抗力的证明。

　　14.2受不可抗力影响的一方，应尽一切努力减轻和克服不可抗力的影响，并在不可抗力事件后，继续履行合同职责。

　　14.3在不可抗力的影响下，受阻方可暂时停止执行合同的受阻部分。

　　当不可抗力事件持续时间超过三个月以上，双方可以就解除合同及其他未尽事宜进行协商处理。

　　?

　　甲方：

　　日期：

　　?

　　乙方：

　　日期：

虚拟办公室合同书 篇7

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　甲方为业务的需要，现特聘用乙方为甲方的劳动合同制职工，甲、乙双方根据各尽所能，按劳分配的原则，经双方协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。

　　一、 合同期限

　　合同期限为 年，从 年 月 日起至 年___ 月 日。

　　二、 工作岗位甲方安排乙方主要职责如下：

　　1、 接听、转接电话。

　　2、 负责办公室的文秘、信息、机要和保密工作，做好办公室档案收集、整理工作。

　　3、 负责传真的收发，资料送递工作。

　　4、 管理好员工的人事档案材料，建立完善的员工人事档案。

　　5、 管理好办公各种财产，合理使用并提高财产的使用率。

　　三、 工作条件和劳动保护

　　1、 甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。

　　2、 甲方根据一方的工作岗位的实际情况，按国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。

　　四、 工作报酬

　　1、 根据国家、市政府和单位的有关规定，乙方的工作岗位，甲方按月支付乙方的工资为 元人民币(每月十日甲方应准时发放薪金)。。

　　2、甲方根据国家、市政府和单位的有关规定，调整乙方的工资。

　　3、乙方享受公司规定的福利待遇。

　　4、乙方享受国家规定的法定节假日假期(即每月休假4天)。

　　六、工作纪律、奖励和惩处

　　1、乙方应遵守国家的法律、法规。

　　2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理、教育。

　　3、甲方按市政府和单位有关规定，依照乙方的工作实绩、贡献大小给予奖励。

　　4、乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲方按市政府和单位的有关规定给予处罚。

　　七、聘用合同的变更、终止和解除

　　1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需要变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。

　　2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

　　3、甲方单位被撤销，聘用合同自行终止。

　　4、经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。

　　5、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。

　　(1)在试用期内被证明不符合聘用条件的;

　　(2)严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的;

　　(3)故意不完成工作任务，给公司造成重大损失的;

　　(4)严重失职，营私舞弊，对甲方单位的利益造成重大损害;

　　(5)被依法追究刑事责任的。

　　6、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前三十天以书面形式通知受聘人。

　　(1)乙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的。

　　(2)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作;

　　(3)聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协商的;

　　(4)乙方不履行聘用合同的。

　　7、有下列情形之一的，乙方可以通知单位解除聘用合同。

　　(1)在试用期内的;

　　(2)甲方未按聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的。

　　8、乙方要求解除聘用合同，应当提前三个月以书面形式通知甲方，如立即离岗，即扣除当月工资并作为违约金。

　　八、其他

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，二份同等法律效力。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　年 月 日 年 月 日

虚拟办公室合同书 篇8

　　甲方：____________(以下简称甲方)乙方：____________(以下简称乙方)

　　甲方为业务的需要，现特聘用乙方为甲方的劳动合同制职工，甲、乙双方根据各尽所能，按劳分配的原则，经双方协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。

　　一、合同期限

　　合同期限为________年，从________年________月________日起至________年________月________日。

　　二、工作岗位甲方安排乙方主要职责如下：

　　1、接听、转接电话。

　　2、负责办公室的文秘、信息、机要和保密工作，做好办公室档案收集、整理工作。

　　3、负责传真的收发，资料送递工作。

　　4、管理好员工的人事档案材料，建立完善的员工人事档案。

　　5、管理好办公各种财产，合理使用并提高财产的使用率。

　　三、教育培训：在乙方被聘用期间，甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术及各种规章制度的教育和培训。在必要的情况下，可以安排乙方外出学习和培训(培训费由甲方提供)。

　　四、工作条件和劳动保护

　　1、甲方实行每周工作________日

　　2、甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。

　　3、甲方根据一方的工作岗位的实际情况，按国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。

　　五、工作报酬

　　1、根据国家、市政府和单位的有关规定，乙方的工作岗位，甲方按月支付乙方的工资为________元人民币(每月________日甲方应准时发放薪金)。绩效工资为________元，迟到一次扣________元，请假一次扣________元，二次________元，三次全无。

　　2、甲方根据国家、市政府和单位的有关规定，调整乙方的工资。

　　3、乙方享受公司规定的福利待遇。

　　4、乙方享受国家规定的法定节假日、婚假、计划生育等假期。

　　六、工作纪律、奖励和惩处

　　1、乙方应遵守国家的法律、法规。

　　2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理、教育。

　　3、甲方按市政府和单位有关规定，依照乙方的工作实绩、贡献大小给予奖励。

　　4、乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲方按市政府和单位的有关规定给予处罚。

　　七、聘用合同的变更、终止和解除

　　1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需要变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。

　　2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

　　3、甲方单位被撤销，聘用合同自行终止。

　　4、经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。

　　5、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。

　　(1)在试用期内被证明不符合聘用条件的;

　　(2)严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的;

　　(3)故意不完成工作任务，给公司造成重大损失的;

　　(4)严重失职，营私舞弊，对甲方单位的利益造成重大损害;

　　(5)被依法追究刑事责任的。

　　6、有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前三十天以书面形式通知受聘人。

　　(1)乙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的。

　　(2)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作;

　　(3)聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协商的;

　　(4)乙方不履行聘用合同的。

　　7、有下列情形之一的，乙方可以通知单位解除聘用合同。

　　(1)在试用期内的;

　　(2)甲方未按聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的。

　　8、乙方要求解除聘用合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方，如立即离岗，即扣除当月工资作为违约金。

　　八、其他

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，二份同等法律效力。

　　甲方(签字)：____________

　　乙方（签字）：________

　　________年________月________日

虚拟办公室合同书 篇9

　　甲方：

　　委托代理人：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　开户行：

　　账号：

　　乙方：

　　委托代理人：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　开户行：

　　账号：

　　甲乙双方根据《_____》及相关的法律法规之规定，本着友好合作、协商一致、共同发展的原则，就乙方向甲方采购办公用品及耗材事宜达成协议，自愿签订本合同且共同遵守。

　　一、规格、数量、单位、单价、金额

　　产品名称

　　规格

　　数量

　　单位

　　单价

　　总额

　　备注

　　要求

　　总金额（￥）：

　　（人民币大写）：

　　二、合作方式

　　三、价格条款

　　1、甲方应根据报价单（标书）价格提_____品给乙方，按照相同型号产品享受市场最低优惠价格执行。

　　2、每个月甲方可对采购清单根据市场情况进行一次价格更新，价格调整以书面方式通知，逾期通知将计为下一个月。

　　3、乙方在接到甲方的价格调整通知后五个工作日内，给予最终确认（以书面确认单为准），如在规定时间内未接到确认单将视为已确认，更新价格确认即日起执行新的价格。

　　4、本合同货款单价已包括货物移交至乙方所需的一切税费。

　　四、支付方式

　　1、货到乙方指定地点_________________，甲、乙双方共同进行验收，每个月结束前五个工作日内，甲方需提供乙方本月所需产品对账清单及发票，经乙方核实后，按实际货款付清。

　　2、乙方可选择用现金、支票或转账的方式来支付甲方的货款，甲方结算人员需持加盖甲方公章的结算委托书进行结算，乙方在未确认上门收款人员身份之前可拒绝付款。

　　五、交货方式

　　1、自本合同生效之日起，一般送货时间为两个工作日或以订单中乙方要求时间为准，如遇采购方有急用商品订单，则当日以最短时间针对乙方所订货物送到指定地点。

　　2、货到乙方后，乙方按送货单内容收货，确认产品符合要求后乙方在验收单上签字确认，月末结款时以验收单上产品数量价格为准，对于更换的产品需在验收单上注明，对于增加产品或价格有变动的产品，需另外填写验收单。

　　3、甲方应保证所提_____品为报价单中所规定之原厂产品，质量要符合报价单中规定的标准，如乙方发现甲方所售产品存在任何瑕疵，有权要求甲方进行换货。

　　六、违约责任

　　1、甲、乙双方如有一方违约，由违约方承担由此给守约方造成的经济损失，且守约方有权解除本合同。

　　2、甲方未按合同规定时间交货，每延期一日应向乙方支付总货款___%的违约金，但总计不超过总价的___%。

　　3、甲方未规定送货，乙方有权退货。

　　七、合同附则

　　1、本合同的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2、除非遇到不可抗力因素导致本合同不能履行，未经甲、乙双方一致书面同意，任何单方无权变更合同内容。

　　3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章之日起生效，有效期___年，到期后若双方未书面提出终止则合同顺延，继续生效。

　　4、本合同在履行中产生的各种争议，甲乙双方应协商解决，如协商不成，双方均可依法向__________人民法院起诉。

　　5、对于本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

　　甲方：

　　委托代理人：

　　________年____月____日

　　乙方：

　　委托代理人：

　　________年____月____日

虚拟办公室合同书 篇10

　　买方名称(以下简称甲方)：

　　地址：

　　联系电话：

　　卖方名称(以下简称乙方)：

　　地址：

　　联系电话：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律法规之规定，本着友好合作、协商一致的原则，就甲方向乙方采购办公用品及耗材事宜达成协议如下：

　　1、释义(除非文本另有不同要求)

　　1.1文中“双方”指甲方和乙方，“一方”指甲方和乙方中的任何一方。

　　1.2文中所涉及费用均以人民币“元”为计量单位。

　　1.3文中“年、月、日”均指公历年、月、日。

　　2、合同标的

　　2.1甲方向乙方购买办公用品及耗材

　　2.2产品描述(产地、型号、规格)

　　见采购标书(建议可以附件对此明细)

　　2.3乙方向甲方免费提供上述产品的送货及售后退换等服务。

　　3、合同价款

　　3.1单价及总价

　　见采购清单(建议可以附件对此明细)

　　3.2供货价格

　　A、在同等产品中，我方愿按最低优惠价格提供产品给贵单位;

　　B、按照标书中所提出的“达到一定采购量”后享受的优惠价格执行。

　　3.3价格调整

　　每一个季度结束前5个工作日内，乙方可对采购清单根据市场情况进行一次价格更新，个别产品如价格调整浮动至4%时;即可进行更新(包括误报的错误价格)，以书面方式通知。预期通知的将计为下一个季度(个别产品除外)。

　　3.4执行更新价格

　　甲方在接到乙方的价格调整通知后2个工作日内，给予最终确认(以书面确认单为准)。如在规定时间内未接到确认单;将视为已确认。更新价格确认后即日起执行新的价格。

　　3.5本合同货款单价已包括货物移交至甲方所需的一切税费。

　　4、支付方式

　　本合同采用以下第1种方式支付。

　　4.1货到甲方指定地点，甲乙双方共同对产品进行验收，每个季度(或月)结束后5个工作日内，乙方需提供发票及甲方订单，经甲方将产品订单与产品验收单对照核实后，确认发生费用与乙方提供的发票相符，甲方按实际发生的一个季度(或月)货款一次性付清。

　　4.2合同签订后____个工作日内甲方向乙方支付预付款(货款总额的___%)即人民币______(￥______);/乙方负责将设备运到甲方指定地点，设备验收合格后，甲方在一周内向乙方支付货款总额的___%，即人民币______(￥______);/余款(货款总额的___%)即人民币_______(￥______)，作为质保金待设备质保期满后一周内支付。

　　5、包装及运输

　　5.1乙方应为商品提供适宜商品运输的包装方式，产品采用密封性形式，包装上应注明防潮,防湿,防震,防锈,耐粗暴搬运,对于由于包装不良所发生的损失及由于采用不充分或不妥善的防护措施而造成的任何锈损,乙方应承担由此而产生的一切费用和/或损失。

　　5.2乙方负责无偿将商品运送至甲方订单所指定地点。运输过程中，商品毁损、灭失的风险由乙方承担。

　　5.3商品运送至甲方指定地点后，由甲乙双方共同对商品进行检验并办理相关商品移交手续。商品移交后，商品毁损、灭失的风险由甲方承担。

　　5.4运输费用由乙方承担。

　　6、交货地点、交货期限

　　6.1交货地点：_______有限公司

　　6.2交货时间：自本合同生效之日起一年内;一般送货时间为一个工作日或以订单上甲方要求时间为准，如遇采购方有急用商品订单，则当日或以最短时间将对方所订货物送到指定地点(特殊商品除外)。

　　7、检验

　　7.1货到后，甲方按订单内容收货，产品的规格型号均以订单要求为准，对于使用单位要求更换规格型号的情况，乙方必须通过物产管理部采购管理室的同意后更换，对于清单外的产品按照招标书的要求以“达到一定采购量”的价格出售给甲方。

　　7.2甲方收到产品的同时填写一般产品采购验收单，确认产品符合要求后甲方在验收单上签字确认，同时验收单复印一份给乙方。季度(或月)末结款时以验收单上产品数量、价格为准。

　　7.3对于更换的产品需在验收单上注明，对于增加的产品或价格有变动的产品需另外填写验收单。

　　7.4对于应急采购产品按甲方对产品的要求，乙方保证在8小时内送到甲方指定地点。

　　8、质量保证

　　8.1乙方保证所提供所有产品为投标书中所规定之原厂产品，质量符合标书中之规定的标准。如果产品质量与投标书的标准不符,乙方应负责更换;如更换后仍不能达到招标书规定标准,甲方有权退货。

　　9、售后及其他服务

　　9.1产品在使用过程中如出现质量问题或者不能达到使用要求，甲方可以要求乙方在24小时内进行退换，对于退换货的情况双方需做好验收记录，以备结算时对帐。

　　9.2乙方应提供有效的联系人和联系电话，如有变更，乙方应及时、主动通知甲方。每批订单将指定专人负责跟单送货，送货人应佩戴公司标志，遵守相关的规章制度。如有特殊情况需另行安排人员跟单送货;将作好送货情况交接表，以避免因更换送货人员而耽误退换或补货等的及时性。

　　9.3将采用电子商务系统功能模块(BS/CS)，实现更多用户自助功能。

　　10、环保和安全要求

　　10.1乙方承诺所提供商品和服务符合国家环境保护的有关规定，并承担由此造成的经济损失。

　　10.2乙方所提供商品和服务不能对甲方的正常使用人员的人身健康造成危害，并承担由此产生的经济损失。

　　11、产品瑕疵

　　11.1在交货之前,乙方应就产品的品质、规格、性能、数量及重量作出准确和全面的检验,保证其产品不存在任何瑕疵。

　　11.2如甲方发现乙方所售产品存在任何瑕疵，有权要求乙方进行换货。换货必须全新并符合招标书规定的品质,规格和性能。若换货仍不能达到甲方的要求，甲方有权要求退货，并由乙方负担因此而产生的一切费用和甲方遭受的一切损失。

　　12、违约责任

　　12.1合同生效后具有法律责任，甲乙双方应本着信守合同、友好协商的原则，处理本合同有关事宜。

　　12.2甲乙双方如有一方违约，由违约方承担由此给守约方造成的经济损失。

　　12.3如甲方未按合同规定的时间付款，每延期一日应向乙方支付一季度总货款千分之二的违约金，但总计不超过总价的百分之五。

　　12.4如乙方未按合同规定时间将产品运到甲方指定地点或未按约定时间送到全部产品(经甲方允许可以延期送的产品除外)，每延期一日，乙方应向甲方支付一季度总货款千分之二的违约金，但总计不超过合同总价的百分之五。

　　12.5如乙方提供的货物质量与招标书规定不符，甲方有权退货，并要求乙方承担甲方由此受到的经济损失。

　　13、合同的变更和解除

　　13.1除非遇到不可抗力因素，导致本合同不能履行，未经甲乙双方一致书面同意，任何单方无权变更合同的内容。

　　13.2对本合同的任何修改或补充，只有在双方授权的代表签字后生效，并成为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　13.3如本合同任何一方严重违反合同，另一方应及时向违约方发出书面纠正通知，违约方应于收到书面纠正通知之日起30日内纠正违约行为，否则守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因解除合同而造成的损失。

　　13.4本合同任何一方破产、解散，本合同自动终止。

　　14、不可抗力

　　14.1由于严重的水灾、火灾、地震、政府政策调整等和其他公认的不可抗力或双方认可的不可抗力而导致本合同任何一方无法履行全部或部分合同义务，则合同延期执行，该方可就受不可抗力事件影响部分不承担未履行本合同的责任，但应在72小时内及时通知另一方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在随后的十天通过挂号信邮寄有关部门出具的证明给另一方，作为不可抗力的证明。

　　14.2受不可抗力影响的一方，应尽一切努力减轻和克服不可抗力的影响，并在不可抗力事件后，继续履行合同职责。

　　14.3在不可抗力的影响下，受阻方可暂时停止执行合同的受阻部分。当不可抗力事件持续时间超过三个月以上，双方可以就解除合同及其他未尽事宜进行协商处理。

　　甲方：

　　日期：年月日

　　乙方：

　　日期：年月日

虚拟办公室合同书 篇11

　　出租方(甲方)：__________

　　身份证号：__________

　　承租方(乙方)：__________

　　身份证号：__________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条租赁范围及用途

　　甲方合法拥有 (以下简称“承租单元” )，甲方同意将该承租单元租予乙方。出租房屋的总建筑面积共计__________平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共__________年。出租方从__________年__________月__________日起将出租办公室交付承租方使用，至__________年__________月__________日收回。

　　第三条租金、物业管理费、电费以及交纳期限

　　租金：

　　1.租金：__________元/月 。__________日标准租金__________元/日 。乙方以季度为付款单位，即每次支付三个月租金。

　　2.合同签约后乙方应在 3 个工作日(法定节假日顺延)内，预付三个月的租金，起租日后该笔租金自动转为合同起租首季度租金。续后乙方应在每公历月的前10个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付当季度的租金。

　　3.租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。

　　4.经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，乙方须按第一条约定的日标准租金，按实际承租日期将差额补齐。

　　5.若乙方未能在每公历月的前__________个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。

　　6.如乙方逾期超过应付租金日3天，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。

　　保证金：

　　7.双方一致同意，在本协议签署后3个工作日(法定节假日顺延)内，乙方向甲方支付相当于1个月的标准租金和1个月的物业管理费，作为支付租赁房屋租金的履约保证金：共计人民币__________元。

　　8.如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金、物业管理费及其他应付费用，则甲方应于租赁期终止日起30日内将履约保证金全额、无息退还给乙方

　　9.除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金或物业管理中心的物业管理费、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。

　　10.若乙方提前解除合同(或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时)，所付保证金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同，甲方向乙方双倍返还保证金。

　　物业管理费、其他各类费：

　　11.物业管理费月标准为：每建筑平方米人民币 元(合计：___元/月)。

　　12.不足月物业管理费按下列办法计算：(物业费月标准×12÷365)×租用面积×本月实际天数。

　　13.在承租期内，乙方应自觉履行交纳房屋租金、物业管理费、以及水电费。

　　14.上述租金、保证金、物业管理费等乙方以现金方式支付。租金、保证金乙方直接支付给甲方。

　　15.物业管理费、水费和电费的交付办法和时间与交付租金办法和时间一致，由甲方代收。

　　第四章 交房标准、改造、装修及维护

　　4.1 乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕保证金、租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理中心办理入住手续。乙方对于的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方应协助办理相关甲方应尽义务的手续。

　　4.2 双方同意承租房屋的交付，按附件二所述标准办理交验手续。

　　4.3 承租房屋若是由大厦统一安装的商业入户门，乙方在装修时不得改动，如必须改动应征得甲方、物业管理中心的同意并取得书面确认后方可实施。

　　4.4 乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。

　　4.5 乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理中心要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦《装修手册》、《客户手册》的规定。

　　4.6 乙方的装修方案未获得物业管理中心正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放(如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放)。

　　4.7 乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。

　　4.8 若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的;或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。

　　4.9 承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。

　　4.10 对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　时间：__________

虚拟办公室合同书 篇12

　　出租方(甲方)： 代理人身份证号： 联系电话：

　　承租方(乙方)： 代理人身份证号： 联系电话：

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一章 租赁范围及用途

　　甲方合法拥有 ，甲方同意将该单元其中二楼自电梯及玻璃门以北办公区域租予乙方使用。出租房屋的总建筑面积共计 80平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。

　　第二章 租赁期限

　　租赁期：从 年 月 日起至 年 月 日。

　　第三章 租金、物业管理费、水电费以及交纳期限 一、租金:

　　1、租金： 元日___平米。乙方以月度为付款单位，即每次支付壹个月租金。

　　2、合同签约后乙方应在 3 个工作日(法定节假日顺延)内，预付壹个月的租金。续后乙方应在下期到付日期的前3个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付次月度的租金。

　　3、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。

　　4、经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的，乙方须按第一条约定的日标准租金，按实际承租日期计算租金或者将差额补齐。

　　5、若乙方未能在每月到付日期的前 3 个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日千分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。经甲方催缴未付租金超过十日，甲方有权收回承租房。

　　二、保证金:

　　1、双方一致同意，在本协议签署后3个工作日(法定节假日顺延)内，乙方向甲方支付相当于壹个月的标准租金，作为支付租赁房屋租金、保证屋内设备设施安全使用的履约保证金：共计人民币 元。

　　2、如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金及其他应付费用、保证使用设备设施安全完好，则甲方应于租赁期终止日起 0日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。

　　3、除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。

　　4、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时)，所付保证金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同，甲方向乙方 .5倍返还保证金。

　　三、物业管理费、其他各类费:

　　1、物业管理费、网络使用费由甲方统一承担,乙方免费使用。

　　2、在承租期内，乙方应自觉履行交纳房屋租金、电话费以及水电费。

　　3、上述租金、保证金由乙方直接以现金电汇方式支付给甲方。

　　4、电话费、水电费、电费的交付，由甲方依据每月相关收款凭证代收。

　　5、其他办公设备及设施免费归乙方使用部分，详见附件清单内容。

　　第四章 交房改造、装修及维护

　　4.1 乙方不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装(如乙方需要存放设备及物资的，乙方须声明保证对存放物资的安全性自行负责)。

　　4.2乙方应确保不会对承租房屋结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响正常使用单元房屋。

　　4.3若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或空调系统等造成损坏而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。

　　4.4若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用，维修产生费用先在保证金内扣除。

　　4.5对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。

　　第五章 承租房屋交还

　　5.1 在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应自行拆除其对承租房屋所进行的任何附加装置，否则，该附加装置甲方有权处置，甲方对该附加装置移走或拆除所发生的费用由乙方承担。

　　5.2在租赁期届满或提前解除合同退房时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行承担，且甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品及由保洁员对该承租房屋进行保洁，处理留置物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方承担。

　　第六章 双方责任及保证条款

　　6.1 在租赁期内，甲方应为乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它应具备功能，使公共设备、设施保持良好的运行状况。

　　6.

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