小区室内装饰施工合同

小区室内装饰施工合同（精选30篇）

小区室内装饰施工合同 篇1

　　发包方(以下简称甲方)：_________________________

　　承包方(以下简称乙方)：________________________

　　_根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1装修施工地点：__________________________________________________。

　　1.2住房结构：______，施工面积______平方米。

　　装饰施工内容：详见《装饰施工造价表》。

　　1.3工程承发包方式：________________________。

　　1.4合同价款：本合同工程造价为(人民币)______________________________元(不含税金)，金额大写______(详见：《工程预算书》)

　　1.5工程工期：自__________年________月______日开工，至__________年________月______日竣工，工期______天。

　　第二条甲方工作

　　2.1开工前______天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　2.2提供施工期间的水源、电源;

　　2.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　2.4不拆动室内承重结构，如需折改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　2.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;2.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收及工程竣工验收。

　　第三条乙方工作

　　3.1施工中严格按照安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　3.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　3.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　3.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场装修垃圾。

　　第四条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　第五条材料供应

　　5.1按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;

　　5.2按合同约定由乙方提供的材料应保证质量，主要工程材料到达施工现场前乙方应通知甲方，双方共同验收。

　　第六条工期延误

　　6.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;

　　1、工程量变化或设计变更;

　　2、可抗力;

　　3、方同意工期顺延的其他情况;

　　6.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　6.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　6.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第七条工程验收和保修本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量验收标准。

　　本工程质量应达到国家质量评定________________________标准。

　　7.1双方约定在施工过程中分下面几个阶段对工程质量进行验收：

　　1、隐蔽工程验收

　　2、工程中期验收

　　3、工程竣工验收乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后填写工程验收单(见附表四：《装饰装修工程验单》)。

　　7.2本工程自验收合格双方签之日起保修期为______年。

　　验收合格签并在乙方付清工程尾款后，填写工程保修单_______________________

　　第八条工程款支付方式

　　8.1双方约定按下列方式支付工程款;合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：

　　8.2.工程进度过半指：在油漆工程材料进场之前。

　　8.3工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。

　　甲方接到资料后______日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(《装饰装修工程结算单》);并签，甲方应在签时向乙方结清工程尾款。

　　第九条违约责任

　　9.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　9.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;9.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;9.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金：应付工程款金额的_____‰。

　　9.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;9.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金：合同金额的_____‰元。

　　第十条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第______种方式解决：

　　①向_______________市仲裁委员会申请仲裁;②向人民法院提起诉讼。

　　第十一条附则

　　11.1本合同经甲、乙双方签(盖章)后生效。

　　11.2本合同签定后工程不得转包。

　　11.3甲、乙方双方直接签定合同，本合同一式两份，甲、乙方双方各执一份。

　　11.4合同履行完后自动终止。

　　甲方签字：___________________乙方签字：___________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

小区室内装饰施工合同 篇2

　　合同编号：_________

　　发包方（甲方）：_________

　　身份证号码：_________

　　联系（通信）地址：_________

　　电话：_________

　　手机：_________

　　承包方（乙方）：_________

　　公司总部地址：_________

　　法定代表人：_________

　　电话：_________

　　法人营业执照号：_________

　　资质证书号：_________

　　分公司（分部）地址：_________

　　营业执照号：_________

　　电话：_________

　　负责人：_________

　　职务：_________

　　签约人（或代理人）_________

　　电话：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程地址：_________。

　　2、建筑面积：_________㎡。

　　3、户型：_________室_________厅_________卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。（□为确定的内容，以√或×表示，下同。）

　　4、承包方式：双方商定采用下列第_________种方式承包：①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材（以"甲方委托乙方代购主材清单"为准）。②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）。③其他方式_________。

　　5、施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。

　　6、施工日期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　7、合同付款：（大写）_________元。竣工后据实复核结算□；合同款包干□。

　　8、支付方式：合同签定后，甲方预付30％工程款_________元；水电等隐蔽工程验收后支付40％工程款_________元；家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25％工程款_________元和追加工程款_________元。工程竣工验收合格后5日内支付5％的尾款_________元。

　　9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有"财务专用章"的收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。

　　二、施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　1、甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写）_________元。（此费用由甲方支付□；此费用予以减免□）。

　　三、甲方工作

　　1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　　2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。

　　3、开工前尾乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则。

　　4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。

　　5、负责协调施工队与邻里之间的关系。

　　6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。

　　7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的'质量验收。

　　四、乙方工作

　　1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。

　　2、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　　3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。

　　4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。

　　5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。

　　6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。

　　7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参加）共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。

　　五、工程监理

　　本工程实行工程监理，甲乙双方共同委托_________监理公司对本工程进行监理，甲方付监理费_________％，乙方支付_________％□；甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同，由甲方支付监理费□。

　　六、工期

　　1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。

　　2、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。

　　3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。

　　七、材料供应

　　1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或"三无"产品造成损失，由甲方自行承担。

　　2、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。

　　八、工程变更

　　1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）；

　　2、无敌未按期支付工程款的，工期相应顺延。

　　3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。

　　九、工程质量验收及保修

　　1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－20__）为质量评定的最低标准；以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。

　　2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

　　3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

　　4、在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方（第三方监理也参加）确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期；在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）并承担费用，但不再承担工期。

　　5、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。

　　6、工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期未貳年。

　　十、违约责任

　　1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。

　　2、未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。

　　3、再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。

　　4、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。

　　5、因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。（违约金按合同金额的10％支付，设计费按_________元/平方米建筑面积支付）。

　　十一、争议或纠纷处理

　　1、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或武汉建筑装饰学会家装委员会申请调解。

　　2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第_________种方式解决：

　　（1）武汉仲裁委员会仲裁；

　　（2）向人民法院提起诉讼。

　　十二、其它_________。

　　十三、附则

　　1、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

　　2、本合同签订后工程不得转包，否则合同生效。

　　3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　时间：_________年_________月_________日

小区室内装饰施工合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合芜湖市住宅室内装饰装修(以下简称家庭装饰装修)工程的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭装饰装修工程的有关事宜，达成一下协议：

　　第一条 工程概况

　　甲方住房系合法住所。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记企业。

　　工程地点：

　　房屋结构： □框架结构 □砖混结构 □建筑面积： M。

　　工程内容及做法(见表1：家庭装饰装修工程报价单，乙方提供)

　　工程承包方式：双方商定采取下列第_____ 种承包方式。

　　(1)乙方包工包料，(乙方提供清单)

　　(2)乙方包工，部分包料;甲方提供部分材料;(以清单为主)

　　(3)乙方包工，甲方包料。(甲方提供清单)

　　工程期限_____天，开工日期___年___月___日，竣工日期___年___月___日。

　　合同价款：本合同工程造价为(大写)：______元。 (见表1：家庭装饰装修工程报价单)。

　　第二条 工程监理

　　指派公司员工____为乙方驻工地监理，负责合同履行。

　　第三条 施工图纸

　　双方商定施工图采用下列第____种方式提供：

　　甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一份;

　　甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方乙方各一份。设计费(大写)元，由甲方支付(此费用不在工程款内)。

　　第四条 甲方义务

　　开工前 天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　提供施工期间的电源、水源;

　　负责协调施工队与邻居的关系;

　　不拆改室内承重结构，如需改原建筑非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工的保卫及消防等项工作;

　　参与工程质量和施工进度的监督，负责材料的进场、竣工验收。

　　第五条 乙方义务

　　施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。

　　严格执行有关施工现场规定，不得扰民及污染环境;

　　保存好原居室内家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清理现场。

　　第六条 工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(需经公司确认盖章，否则无效)，同时调整相关工程费用及工期(见表4：家庭装饰装修施工变更单，乙方提供)。

　　第七条 材料的提供

　　甲方签定施工合同后，由乙方包料的，甲方不得擅自购买材料，否则乙方有权对其所购材料(按乙方报价单)加收10%的管理费。

　　由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交代手续;

　　由乙方提供的材料、设备(见表3：乙方提供家庭装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到现场前通知甲方，并接受甲方检验。如不符合设计要求，甲方有权停止使用和要求退换，乙方自行使用造成损失的，甲方有权要求无条件整修，并承担费用。

　　由甲方提供的材料发生质量问题，乙方不承担质量问题。

　　现场材料交付后，应按谁保管谁负责的原则处理纠纷。

　　第八条 工期延误

　　对以下原因造成竣工日期延误，甲方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　因甲方未按约定完成其负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料设备质量不合格影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　因乙方责任，不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条 质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准：按《芜湖市家庭装饰质量标准》执行，或按双方合同约定履行。 施工过程中双方对工程质量发生争议，由____部门对工程质量予以认定，经认定后，工程质量不符合合同约定的，认定过程中支付的相关费用由乙方承担。

　　第十条 工程验收和保养

　　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　乙方提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

　　工程竣工后乙方应通知甲方验收，甲方应自接到通后两天内参加验收，填写工程验收单(乙方提供)。在工程款结清后，办理移交手续(表5：家庭装饰装修工程结算单，乙方提供)。

　　本工程以甲方验收为准，自验收合格后双方签字之日进入保修期。保修期为二十四个月。验收合格签字后，填写工程保修卡(表6：芜湖市住宅室内装饰装修工程保修卡)。

　　第十一条 工程款支付及结算

　　工程款付款方式：

　　(1)工程款付款可以双方协商约定;

　　工程款可以按下表(每月甲方交款都应索要乙方盖财务章的收据);

　　其他方式：

　　工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，结算方式以双方签定单价不变，工程量以实际发生量计。并在_____天内将有关资料交给甲方。甲方接到资料后 日内如果没有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(表5：家庭装饰装修工程结算单，由乙方提供)并签字，甲方应在签字时结清乙方工程尾款。

　　工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式票据，(税款由甲方承担)。交给保修卡。

　　第十二条 违约责任

　　合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反法律法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承当责任，并赔偿给对方损失。

　　未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成无法验收和损失的，由甲方承担责任。 因任一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应即时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方合同价的____%

　　甲方未按期支付(二)(三)次工程款项的，每延误一天向对方支付违约金人民币_____元。

　　由乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

　　由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金人民币_____元。

　　合同履行过程中，甲方将乙方的承包施工项目全部或部门拿出自行施工制作的，将不享受承包人承诺的所有优惠条件。

　　第十三条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可以向有关部门投诉，由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____方式解决。

　　(一)提交芜湖市仲裁委员会仲裁。

　　(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条 几项具体约定

　　1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到该小区内指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用(此费用不在工程款内)。

　　1施工期间，甲方将户门钥匙____把，交给乙方保管。工程竣工验收后，乙方负责交给甲方。

　　1施工期间乙方每天的工作时间为：上午_____点____分至____点_____分; 下午____点____分至____点____分。

　　第十五条 其他约定事项：

　　第十六条 附则

　　本合同以双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 本合同签定后工程不得转包。

　　本合同一式____份，双方各执____份。

　　合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

小区室内装饰施工合同 篇4

　　发包人(简称甲方)___________________________________

　　承包人(简称乙方)___________________________________

　　依照《中华人民共和国民法典》 、 《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 工程概况和造价

　　1、甲方室内装饰装修的室内空间系合法拥有甲方承诺有权对该建筑室内 空间进行装饰装修，由此而造成的一切后果由甲方承担责任。

　　乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，企业施工资质等级：

　　_____。

　　2、装饰装修施工地址 ____________ 区(县)________ 路 _______ 弄(村) _______ 号 _______ 楼 _______ 室;小区或楼盘名称：_________ 。

　　3、 住宅建筑结构 _______ 房型 _____ 房 _____ 厅 _____ 厨 _____ 卫_______ 阳台,套内施工面积 _______ 平方米。

　　4、公共建筑结构：______________________________。

　　5、施工承包方式______________ (包工包料、清包、部分承包)。

　　6、总价款:￥_______元;

　　人民币(大写) _____________________

　　其中费用包括：_______________________________________________________

　　__________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　总价款是甲、乙双方对当前的设计方案、工程预算价己互相确认后的金额，在一般情况下，竣工结舞的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过总价款(预算价)的_____%。

　　施工期间如甲方变更施工内容和材料的，工程款按实结算。

　　7、工期：

　　本工程自_______年____月____日开工,至_______年____月____日竣工，总工期为_____天。

　　第二条 材料供应

　　1、甲方提供的材料、设备,应符合设计要求的合格产品，并应按时送达现场。甲、乙双方对材料应办妥交接手续，如甲方委托乙方负贵保管的，其保管费、保管要求等可由双方书面约定。

　　2、甲方提供的材料、设备，均应用于本合同规定的室内装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用，如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3、乙方提供的主材料、设备,应提前_____天通知甲方验收。凡未经甲方验收或不符合双方约定的主材料应禁止使用。如己使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方有责任对乙方提供的材料、设备等进行质量验收。

　　4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，如甲方仍坚持使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。

　　5、甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。

　　第三条 工程质量及验收

　　1、本工程执行地方、国家现行的《上海市住宅装饰装修验收标准》(DB31/30-20__)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-20__)标准。

　　2、本工程由_____方提供施工图纸，一式_____份。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期相应顺延。

　　4、由于乙方原因造成工程质量事故的，其一切返工费用由乙方承担，原定工期不变，如需变化的，由甲、乙双方协商确定。

　　5、合同生效后，甲方如提出修改设计、增减工程项目或变更主材料、设备，须提前与乙方协商，在签订《工程项目变更单》后正式生效，方能进行施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。

　　6、甲、乙双方均有责任及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，并共同开展现场验收。甲方不能按预约日期参加验收的，可先由乙方组织人员进行验收,对验收结果甲方应予以承认。甲方要求复验时，乙方应予以配合办理复验。若复验通过，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延;若复验不通过，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　7、工程竣工后，乙方应通知甲方在_____日内组织验收。验收通过的，由甲方按照约定付清全部价款，并办理工程项目移交手续(见附件三《工程质量验收单》)，如果甲方在规定时间内不能组织验收的，须及时通知乙方，另定验收日期。如竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承担返工及延期交付的责任。

　　8、工程竣工验收通过，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修单》。保修期按甲、乙双方确定。乙方同时提供管线竣工示意走向图或影像资料等，甲方凭保修单保修，保修期从竣工验收通过签字或盖章次日算起。包工包料的工程，对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，

　　清包工的工程，仅对施工质量实行保修。局部室内装饰翻新工程，甲、乙双方应根据施工项目的实际情况对相关部分实行保修。

　　9、室内空气质量检测费用的支付，由甲、乙双方在本合同第八条中约定。

　　第四条 安全生产和消防

　　1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要保证电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格，乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻的安全，防止相邻住宅或公共空间的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿;属于乙方贵任的，乙方负贵修复或赔偿。

　　2、甲、乙双方共同遵守室内装饰和物业管理的有关规定，施工中不得改变或损坏房屋承重结构与拆改公共管线、设施。

　　3、由于甲方提供的图纸或施工说明，违反有关安全操作规程，消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

　　4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　第五条 工程价款及结算

　　1、双方约定按下列第_____种方式支付工程款：

　　(1)工程款付款按下表支付

　　室内装饰工程款付款时间表

　　工程进度

　　付款时间

　　付款比例

　　金额(元)

　　对预算、设计方案认可

　　合同签订当日

　　%

　　基础设施施工过程

　　水、电、管线隐蔽过程通过验收

　　%

　　工期过半

　　油漆工进场前

　　%

　　工程竣工验收

　　验收通过当天

　　%

　　增加工程项目

　　签订工程项目变更单时

　　%

　　(2)工程款付款双方协商约定:______________________________________

　　__________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　2、甲、乙双方在工程项目施工期间发生的经济往来，均需开具甲、乙双方认可的“收款凭证”，作为过程进度款的支付依据，工程竣工验收通过，甲方向乙方付清工程尾款后，乙方须向甲方开具发票，之前开具的“收款凭证”自动作废。

　　3、工程结算:见“附件四”《工程结算单》。

　　第六条 施工配合

　　1、甲方工作

　　(1)施工前，由甲方组织乙方向施工项目所在地的物业管理企业申报登记。

　　(2)甲方应在开工前腾空房屋，清除影响施工的障碍物。如只能部分腾空的，所滞留的家具、设备、陈设等应当自行采取保护、保管措施，并承担保护、保管的责任。甲方应向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交于乙方。工程竣工交付后，乙方将钥匙归还甲方。

　　(3)施工过程中.应做好邻里关系等的协调工作。

　　(4)施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目，应由甲方支付，如在整个施工过程中，由于乙方违规操作造成甲方所支付的押金被物业扣罚，乙方对此承担责任。

　　(5)甲方如需工程质量第三方监理的,可请上海市室内装饰行业协会室内装饰监理专业委员会下属监理企业提供质量、进度等方面的权威服务，费用由甲方承担。

　　(6)公共建筑类裝饰工程应保护好周围建筑物及装修、设备、管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

　　(7)公共建筑类装饰工程如确实要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续，未经批准不可要求拆改。

　　(8)公共建筑类装饰工程应协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相关费用。

　　(9)甲方如需工程质置检测检验的，可委托上海市室内装饰质量监督检测检验站监督检验，费用由甲方承担。

　　2、乙方工作

　　(1)在开工前应根据施工项目，检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面等内容，如存在问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。

　　(2)乙方应文明施工，遵守施工项目所在地的物业管理规定。

　　(3)组织有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。

　　(4)乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。

　　(5)指派__________为乙方进驻工地代表，全权代表乙方负责合同履行,按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。如中间更换人员的，乙方应及时通知甲方。

　　(6)本合同签订后，工程不得转包。

　　3、由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。

　　第七条 违约责任

　　1、因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。

　　2、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方__________元。

　　3、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施的，由此造成的损失，由乙方承担。

　　4、乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。

　　5、由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应赔偿给乙方__________元。

　　6、甲方如未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期天，甲方应赔偿给__________元。

　　7、甲方未按合同约定时间付款的，乙方有权停工，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方__________元，工期顺延。

　　8、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　第八条 其他约定

　　_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第九条 争议处理方式

　　1、本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决，也可以向上海市室内装饰行业协会等有关部门申请调解。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的，按下列第_____种方式解决。

　　(1)向_____仲裁委员会申请仲裁。

　　(2)向人民法院提起诉讼。

　　第十条 合同的变更和解除

　　1、合同签订后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议，合同签订后施工前，一方如要解除合同，应以书面形式提出，并按合同总价款_____%支付违约金,办理解除合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出解除合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立解除合同协议，并由提出方技合同总价款_____%赔偿。

　　第十一条 附则

　　1、本合同由甲、乙双方签字或盖章后生效

　　2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第十二条 合同附件

　　附件一：《甲供部分材料、设备进场记录表》

　　附件二：《工程项目变更单》

　　附件三：《工程质量验收单》

　　附件四：《工程结算单》

　　附件五：《工程保修卡》

　　合同附件上均应有甲、乙双方的签名及具体签署日期。如企业另有合同附件的，其内容应当包括上列合同示范文本附件的内容。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

　　委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：

　　地址： 地址：

　　电话： 电话：

　　邮编： 邮编：

　　第三方鉴证

　　签订日期: _______年_____月_____日

　　签订地点: _______________________

小区室内装饰施工合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方承担本工程的施工、安装任务，为明确双方权利和义务，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、工程概况和造价

　　1、 工程名称：

　　2、 工程地点：

　　3、 住房结构：房厅

　　224、 建筑面积：,施工面积： m。

　　5、 装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》

　　6、 承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。

　　7、 总价款：￥元，人名币(大写)：元。 其中：设计费： 元，管理费： 元。

　　材料费： 元，人工费： 元。

　　税 金： 元，其他费用： 元。

　　工程施工安装内容以双方签订的工程报价单中项目为准;施工费用以双方签订的工程报价单中单价为依据。按实际工程质量结算，增减项目需经甲乙双方协商确定后生效。

　　8、 工期：

　　自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期为 天。

　　二、甲方工作

　　1、开工前，全部腾空或部分腾空房屋，清楚影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家居，陈设等应采取保护和安放措施，若因甲方不采取必要的保护和安放措施而造成家居、陈设的损失由乙方承担。

　　2、向乙方提供施工所需的水、电等设施。

　　3、协助乙方办理施工申请，审批等手续，并负责缴纳物业管理处报批的一切费用。

　　4、对工程质量、进度进行监督检查，及时办理验收结算。

　　5、甲方指派人员参与或监督工程施工的，甲方所派人员的行为，甲方应予以承认。

　　6、及时履行乙方的其他协助义务。

　　三、乙方工作

　　1、乙方派出专职工地工程监理，负责合同的履行，按合同要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务;解决由乙方负责的各项事宜。

　　2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责。

　　3、严格按照双方签订的图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。

　　4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保护。

　　四、工程价款及结算

　　1、工程款付款方式：

　　(1)、工程款付款按下表支付

　　工程款付款时间表

　　双方同意以《报价单》为本工程单价及数量的基础约定，结算时以实际工程量为准。双方款项往来均应出具收据。

　　五、关于双方责任的约定

　　1、甲方责任：

　　因甲方原因影响工期，工期相应顺延，并承担C、D、E、F条款原因造成乙方的的损失;A、不能按期、按时供时供水电;B、不能保证每天由10小时工作时间(含加班时间);C、不能按期提供自购的材料、设备;D、提供的材料设备不符合质量或规格造成反工;E、不能按期付工程款F、变更设计及因变更设计造成的材料、人工的浪费;G、逾期验收;H、因甲方原因终止合同，而施工工程质量未过半，乙方除收取已施工项目的费用外另收工程设计费;I、非乙方造成的其他不可预见的原因。

　　2、乙方责任：

　　A、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担;B、对竣工验收后保修期两年内发现的属于乙方施工安装的质量问题，乙方免费维修;C、乙方施工过程中违反操作常规造成的人员伤害，责任由乙方负责;D、由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;E、由于乙方违反物业管理处规定所造成的罚款和赔偿，费用由乙方负责。

　　六、工程质量及验收

　　1、乙方必须严格按甲方签订的图纸施工安装。

　　2、在施工过程中，甲方提出变更设计，增减项目，应及时通知乙方。

　　3、隐蔽工程在隐蔽前由乙方通知甲方到场验收，甲方两天内不验收，乙方可自检后隐蔽并如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。

　　4、工程竣工后，乙方通知甲方验收。甲方应在接到通知后两天内验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定的时间内不能验收，需及时书面通知乙方，另定验收日期;甲方应承认第一通知时间爱你为竣工日期。

　　5、工程竣工，甲方付清工程尾数后，甲、乙双方签署《工程保修单》。乙方同时提供竣工图，凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格之日算起。

　　七、违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天甲方应支付乙方 元;甲方不按合同的约定预付工程款，每拖期一天，按付款的 %加付滞纳金。

　　2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付

　　3、工程未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成的损失由甲方负责，并视为甲方已实际验收。

　　4、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　九、双方签订的装饰工程报价单、施工图和经双方协商达成一致的其它具体问题协议，作为合同附件，与合同据、具同等效力。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：(签字) 乙方签字：

　　年 月 日

小区室内装饰施工合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经过友好协商，甲方决定委托乙方进行室内装饰装修工程施工。为保证工程顺利进行，根据(中华人民共和国合同法)、建设部(住宅室内装饰装修管理办法)及有关规定，结合室内装饰装修的特点，甲乙双方在平等自愿，协商一致的基础上，特签订本合同，供共同遵守执行。

　　第一条工程概况

　　一、工程地点：

　　二、工程内容：

　　1 、房屋间数：

　　2 、建筑面积：

　　3 、装饰装修项目、内容：

　　4 、规格

　　(详见甲方签名认定的装饰设计施工图纸)：

　　三、工程委托方式(下述三种方式选择一种，甲方或乙方供料的，应填写材料清单，双方签名确认)：

　　乙方包工包料；

　　乙方包工，甲乙双方各自部分包料；

　　乙方包工，甲方负责全部供料；

　　四、工程期限____天。

　　1、开工日期：___年___月___日。

　　2、竣工日期：___年___月___日。

　　五、工程图纸提供方式：

　　甲方应于开工前提供已确认的图纸3份给乙方作为施工依据。如图纸变更或不符，双方再进行协商修改，重新确认。

　　第二条工程价格、计价和支付方式、时间：

　　一、双方商定，本工程总价款为人民币(大写)____元。

　　1 、总计方式，每平方米装饰造价元。

　　装饰价款合计：建筑面积_____平方米×____元 / 平方米____=元。

　　2 、逐项计算方式：

　　1)材料费___元；

　　2)人工费___元；

　　3)室内建筑物拆除费___元；

　　4)施工清运费元；

　　5)搬卸费___元；

　　6)管理费___元；

　　7)税金____元；

　　以上合计____元。

　　二、付款方式

　　1 、合同一经签订，甲方即应付首期款____%____元。

　　2 、工程进度进入____阶段(___年___月___日)再付款____% _______ 元。

　　3 、工程进度进入____阶段(___年___月___日)再付款____% _______ 元。

　　4 、工程全部竣工，由甲方验收合格，签字后即付清工程余款____% ________ 元。

　　5 、工程进度与付款进度发生不同步的矛盾时，甲方应按实际完成工程量进度付款。

　　6 、双方可以补充合同形式协商其他付款方式。

　　7 、施工中如有项目增减或规格型号、设备品种需要变动，双方签订补充合同确认变更项目和价格。增减项目的价款必须办理手续或当场结清。

　　8 、甲方未按合同规定预付工程进度款的， 每逾期一天按未付工程价款额的_____% 支付给乙方。

　　第三条工程质量

　　一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，须经双方签字认可。

　　二、工程验收标准：

　　1、中华人民共和国行业标准 qb1838_93 (室内装饰工程质量规范)；

　　2、国家质量监督检疫总局制定的(室内装饰装修材料有害物质限量)；

　　3、甲乙双方约定标准：_____。

　　三、工程因质量问题的鉴定费用、调解费用及因此造成的损失由责任方承担。

　　第四条材料供应

　　一、乙方须严格按照国家(物价法)有关价格条例规定，对合同中所用的材料、产品、设备一律实行明码标价，明码的价格作为本结算的最终价格，不受市场价格波动影响。

　　二、甲方或设计单位指定的材料品种，由指定者提供式样、色调和规格的样品或样本。

　　三、甲方负责采购供应的材料、产品、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，如延期到达，施工期顺延，并按误工期处罚。材料经乙方验收发现不符合质量要求，要及时与甲方联系，验收后由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条工程工期

　　一、如果因乙方原因而延迟完工，每天按人工费的 作为违约金支付给甲方。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一天，从装潢工程价款中人工费的 作为误工费支付给乙方，违约金总额不超过人工费总额。

　　以下原因不能视为乙方延误工期。

　　1、工程设计变更和工程量变化。

　　2、甲方未按时支付工程款。

　　3、不可抗力。

　　4、其他非乙方原因造成的停工。

　　二、由甲方自行挑选材料，产品、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期顺延。由乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　三、暂停施工：

　　1 、甲乙双方在执行合同过程中发生矛盾而停工，双方必须在一周内制定解决方案，确定复工时间。如最终责任不属于乙方，均不按违约或延迟工期论处。

　　2 、甲方在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后 48 小时内拿出处理意见。乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工程，乙方实施甲方处理意见后，可提出复工要求，甲方应及时给予答复，由甲方承担损失和费用，并相应顺延工期。停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方不及时作答复，施工无法进行，乙方可认为甲方部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。

　　四、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用。如因乙方原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　五、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第六条工程验收

　　一、隐蔽工程的质量验收

　　1 、隐蔽工程验收范围指

　　(1)电器线路和电线保护装置。

　　(2)水管。

　　(3)家用中央空调。

　　2 、乙方根据合同约定对隐蔽工程先自检再验收，乙方必须在 48 小时前通知甲方参加。如甲方不能按时参加，须在开始验收 48 小时前向乙方提出延期要求，但延期不能超过两天。如甲方既未提出延期要求，又不参加验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。

　　3 、如验收不合格，乙方在限定时间内整改后重新验收，如工程符合规范要求，验收 48 小时后甲方不在验收记录上签字，可视为甲方已经同意，乙方可继续进行施工。

　　二、工程竣工质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。验收合格后办理工程结算和移交手续。

　　三、乙方应在竣工验收的三天前通知甲方，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃验收权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方如自行搬进入住，视为验收合格。

　　四、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　五、工程结算

　　1 、甲方对工程质量竣工验收合格后，乙方按合同条款向甲方提出办理竣工结算。甲方在五天内将工程款付给乙方或提出修改意见。

　　2 、甲方无正当理由在竣工验收后 10 天内不办理结算，从第 11 天起，按银行同期贷款的最高利率支付工程款的利息，并承担违约责任。

　　第七条装饰后服务

　　一、乙方在装饰施工质量范围内承担保修责任，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　二、保修期内，乙方应在接到修理通知后 10 天内派人修理。

　　三、保修期的保修内容均采用修复形式。

　　四、保修期内因使用不当和非装潢的外力原因所造成的损坏，不属于保修范围，维修的材料和人工费均由甲方自行负责。

　　第八条合同的变更及违约责任

　　一、合同经双方签字生效后，任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致后重新补订协议。

　　二、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 ______ % 作为违约金付给对方，因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行赔偿。

　　三、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协约，可视为本合同解除。

　　四、甲方没有及时给予确认签证，不按合同约定支付款项或履行自己的义务及发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任(包括支付因违约导致增加的费用和从支付之日起计算的应支付款项的利息) ， 并相应顺延工期，按合同条款约定支付违约金，赔偿因违约给乙方造成的损失。

　　五、乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计要求，或发生其他使合同无法履行的行为。乙方应承担违约责任，按约定向甲方支付违约金，赔偿因违约给甲方造成的损失。

　　第九条争议解决

　　一、合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决，或凭本合同向汕头市装饰协会或汕头市消费者协会投诉，请求协调处理。

　　二、当事人不愿通过协商、调解解决、或协商，调解解决不成时，可以按照本合同约定向____人民法院提起诉讼。

　　第十条几项具体规定

　　一、甲方负责提供电源、水源给乙方使用，负责协调邻里关系，如确需拆改原建筑结构(包括梁、柱、板、墙等)或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　二、乙方在施工中严格执行有关工程的安全操作规范、防火规范、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；严格执行有关施工现场管理的规定，不扰民及污染环境。

　　三、施工期间，甲方将门钥匙____把交给乙方的____负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁______把，并由乙方当场负责安装，交付验收。

　　第十一条合同生效

　　本合同由甲、乙双方盖章、签字生效，双方依合同约定严格执行合同条款内容。

　　补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　本合同(包括补充合同)一式贰份，甲、乙双方各执壹份。如经双方协商一致认为必要，可将合同文本增加壹份，提交汕头市装饰协会进行鉴证，以确保双方的合法权益和合同的顺利履行。

　　本合同签订后不得转包。

　　甲方：

　　乙方：

小区室内装饰施工合同 篇7

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程项目：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

　　3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程开工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

　　1、材料款__________元; 2、人　工　费__________元;

　　3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元;

　　5、搬卸费__________元; 6、管　理　费__________元;

　　7、其他费用(注明内容)______________元。

　　第三条：质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 　年　月　日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方　　　 元。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程验收

　　1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条：其他事项

　　1. 甲方责任

　　1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2.乙方责任

　　1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工

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