正规房屋租赁的简单合同

正规房屋租赁的简单合同（精选32篇）

正规房屋租赁的简单合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________;共______〔套〕，建筑面积_______平方米

　　第二条房屋用途。该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金。该房屋租金为每〔月〕〔季〕〔年〕人民币___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方必须提前___日交付下次租金给甲方。

　　第五条交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第六条甲方对产权的承诺。甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在出租该房屋前办妥。

　　第七条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.电话费;

　　4.物业管理费;

　　5.________________。

　　在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。

　　第十条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复。

　　第十一条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达____个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房

　　7._____________________________。

　　第十二条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国建设、不可抗力因素的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十三条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十四条不可抗力。因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十五条其它。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十六条争议的解决。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第十七条合同份数。本合同共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。备注：房屋内设施有__________

　　水表止码________电表止码________煤气止码________

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

正规房屋租赁的简单合同 篇2

　　出租方(以下简称甲方)：邱炳昌 (身份证)：4490017

　　承租方(以下简称乙方)：_______________ (身份证)：_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于惠东县平山镇莲花居委会糖锅西三巷34号;房屋结构为钢架结构，〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：_______ ___。

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为____居住___。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。

　　第四条 每月租金：捌佰伍拾元整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式：__交付使用日起交付2个月房租作为押金和交付当月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金___。

　　第七条 甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担。

　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;2.煤气费;3.电话费、网费;4.其他________

　　第十条 租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十一条 因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　3.拖欠租金累计达2个月;

　　4.利用承租房屋进行违法活动的;

　　5.故意损坏承租房屋的;

　　第十二条 提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　第十三条 违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十四条 合同效力、合同争议

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

　　第十五条 补充协议

　　每月租金存入已下账号：

　　户名：严欢兰

　　账号：

　　开户行：

　　第十五条 合同份数

　　本合同连同附件共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　20_年4月___日 20_年4月___日

正规房屋租赁的简单合同 篇3

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。

　　第一条 房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途

　　该房屋坐落在________________面积约________平方米(以实际测量为准)，质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期为________年，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。

　　在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。

　　承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：

　　1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的;

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、承租人未如期支付租金的。

　　4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。

　　租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。

　　第三条 租金和租金的交纳期限

　　租金为每年________万元，在签订合同之日起________日内一次性交纳二年租金________万元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%)，交纳二年租金后，承租方方可营业。

　　第四条 租赁期间房屋维修、装饰、装修

　　承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自改变房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方所有，承租方不得故意破坏装修。

　　承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物受毁的，其责任由承租方承担。

　　第五条 违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%。

　　2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%。

　　第六条 承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方所有。

　　第七条 本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。

　　第八条 房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第九条 争议的解决方式

　　本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。

　　第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。

　　出租方(盖章)： 承租方(盖章)：

　　法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)：

　　委托代理人(签名)： 委托代理人(签名)：

　　鉴证单位(签章)

　　_______年______月______日_______年______月______日

正规房屋租赁的简单合同 篇4

　　出租方(以下简称甲方)：__________，身份证：___________________，联系电话：_______

　　承租方(以下简称乙方)：__________，身份证：___________________，联系电话：_______

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________;共______〔套〕，建筑面积_______平方米

　　第二条房屋用途。该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金。该房屋租金为每〔月〕〔季〕〔年〕人民币___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方必须提前___日交付下次租金给甲方。

　　第五条交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第六条甲方对产权的承诺。甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在出租该房屋前办妥。

　　第七条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.电话费;

　　4.物业管理费;

　　5.________________。

　　在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。

　　第十条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复。

　　第十一条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达____个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房

　　7._____________________________。

　　第十二条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国建设、不可抗力因素的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十三条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十四条不可抗力。因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十五条其它。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十六条争议的解决。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第十七条合同份数。本合同共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。备注：房屋内设施有__________

　　水表止码________电表止码________煤气止码________

　　甲方(签章)：____________________

　　乙方(签章)：____________________

正规房屋租赁的简单合同 篇5

　　甲方(出租方)__________________

　　乙方(承租方)__________________

　　现经甲乙双方充分了解、协商，签订以下房屋租赁合同：

　　一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

　　______________________________________________________.

　　二、租赁期限：______，即______年______月______日至______年______月______日。

　　三、租金及交纳时间：每月______元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金______元，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的`房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水______度，电______度，煤气______度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。

　　9、其他约定事项：__________________.

　　六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：__________________

　　乙方(签字)：__________________

　　日期：______年______月______日

　　正规房屋租赁合同范本20__(四)

　　出租方(甲方)__________________

　　承租方(乙方)__________________

　　根据国家、______市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的坐落、面积

　　1、甲方将其合法拥有的座落在______市______区(县)______路______小区______楼______单元______号出租给乙方使用。

　　2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共______平方米。

　　二、租赁用途

　　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

　　2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　1、该房屋租赁期共个______月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为人民币______元。(大写：______元)

　　2、本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。

　　3、非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。

　　五、房屋修缮责任

　　在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　六、变更和解除本合同的条件

　　在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：

　　1、甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

　　2、因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5—10天内，乙方未予以纠正的;

　　3、因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的;

　　4、在租赁期内，该房屋经______大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

　　七、乙方的违约责任

　　1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

　　(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

　　(2)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

　　(3)乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书;

　　2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。

　　八、甲方的违约责任

　　在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　九、其他条款

　　1、本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

　　2、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。

　　3、本合同连同附件(正本)一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。

　　出租方(甲方)(盖章)__________________

　　承租方(乙方)(盖章)__________________

　　签订日期：______年______月______日

正规房屋租赁的简单合同 篇6

　　甲方(出租方)：_____________________

　　乙方(承租方)：_____________________

　　甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

　　一、甲方将其归属所有权的，面积平方米，租给乙方使用。

　　二、乙方的租期从_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。为期_______年。

　　三、租金现金支付，每月_______租金，乙方一次性支付一年租金_______元。

　　四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。

　　五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。

　　六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。合约期满按原则办理。

　　七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。

　　八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。

　　九、如租期满，乙方需继续租用，须提前_______个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满_______天后打开房屋另行出租或使用。

　　本协议一式_______份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

正规房屋租赁的简单合同 篇7

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　经双方协商达成房屋租赁协议，并签订如下合同，共同遵守。

　　第一条.标的物

　　出租人将位于 出租给承租人，租赁面积 平方米。承租人只能按 用途使用，未经出租人同意，承租人不得转租、分租或移作它用或变更用途。

　　第二条.租赁期限

　　一、租期 。自 年 月 日起至 年 月 日止。免租期为一个月，时间定于合约租期第一年的最后一个月，即，由xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

　　二、租赁日期确定后，承租人不得以装修、移机、搬迁等任何理由推迟起租日期。

　　三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即终止房屋的租赁：

　　(一)未经出租方同意，承租人擅自将出租方房屋转租或转借他人;

　　(二)承租人违反双方约定之租赁用途，或利用出租方房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　(三)承租人违反本协议的约定，对房屋的主体结构造成破坏的。

　　四、租赁期间，如果出租人须收回房屋自用，必须提前三个月书面通知承租人，方可解除合同，租金按实际租赁期计算。同时，出租人应付给承租人两个月的房租作为补偿。

　　五、租赁期间，如承租人确因特殊情况需要退房，必须提前叁个月书面通知出租人，方得解除合同。同时承租人应付给出租人两个月的房租作为补偿，出租人可直接从承租人交纳的履约保证金中扣除。

　　第三条.租金及支付

　　一、本合同项下的租金价格为经双方确认的市场公允价格。

　　xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金人民币 元/月，xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金人民币 元/月，xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金人民币 元/月。

　　二、履约保证金为 元人民币(签订合同时由承租人一次性支付给出租人，租赁期满，如承租人无违约行为，则出租人退还保证金给承租人)，在房屋承租合同期内，承租人不得用履约保证金抵扣房屋租金及其他按本合同约定应由承租人承担的费用。

　　三、租赁期间发生因使用出租房屋而发生的物业管理费、水电费、取暖费、空调费、清洁费、电话费等费用由承租人负担，承租人应按相关部门的规定准时足额交纳费用。合同期满后，在承租人缴清以上费用并提交相关书面证明的情况下，出租人需在 七 日内返还履约保证金给承租人。

　　四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一个工作日前支付当(季)租金(遇节假日顺延)，将租金划入委托代理人指定账户。

　　1、租金帐户：

　　开户行：

　　银行帐号：

　　2、履约保证金帐户：

　　开户行：

　　银行帐号：

　　第四条.租赁期间房屋的修缮

　　一、承租人在租用期间可对房屋在不改变主体结构的情况下，进行必要的装修和改造。方案必须征得出租人的认可后方可实施，有关费用由承租人自行承担。需要向有关物业管理部门或国家行政管理部门报批的，承租人还应当事先按照有关规定上报审批。现有装修、附属设施、设备状况和出租人同意承租人自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。出租人、承租人双方同意该附件作为出租人向承租人交付该房屋和本合同终止时承租人向出租人返还该房屋的验收依据。

　　二、租用期间或装修期间，由于承租人有责任，造成房屋和各种设备设施的损失、损坏(如火灾、不当施工造成坍塌等)，由承租人负责恢复和赔偿。承租人承担对第三方的民事赔偿责任。

　　三、租赁期间，租赁房屋的维修由承租人负责。

　　第五条.续租

　　租期届满时，在同等条件下，承租人具有优先承租权,但必须在本合同期满前两个月书面通知出租人。如双方同意继续承租，需重新签订租赁合同。未书面通知出租人的，视为自动放弃续租。

　　第六条.承租人的权利和义务

　　一、承租人权利

　　1.承租人依法享有使用房屋建筑共用设施、设备和公共部位场所的权利。

　　2.承租人有权按本合同的约定在允许范围内进行室内装修;

　　3.承租人有权自己聘请他人对物业自用部位设备进行合法的维修和保养。

　　二、承租人义务

　　1.承租人应按时支付租金及本合同第三条第三款约定的各项费用;

　　2.承租人必须保证合法经营，如因承租人过错致使出租人被处罚或承担其他责任的，出租人有权向承租人追偿损失。

　　3.承租人应遵守物业管理规定，并接受物业公司管理。

　　4.承租人租赁期间不得将承租房用于抵押，未经出租人同意不得整体或部分转租经营，不得以其他形式的处分。

　　5.承租人在公共部位张贴广告、标记、指示牌等，必须得到出租

　　人和物业管理公司的同意并按规定办理手续。

　　6.租赁期满后，承租人无权就装修、改造等要求补偿，也不得实施拆割等有损房屋使用价值的行为。

　　7.承租人必须在租赁期满或者合同解除后当日内搬出，包括承租人所有的全部物件，搬迁后叁日内房屋内如仍有余物，视为承租人放弃所有权，归出租人所有。

　　8.租赁期满或合同解除，承租人逾期不搬迁，承租人应赔偿出租人因此所受的损失。

　　第七条. 双方共同认可事项

　　一、 出租人依法有权将该房屋出租给承租人。

　　二、 出租房屋在交付承租人使用时，结构完整，状况良好，足供承租人从事本协议所述的用途。

　　第八条.违约责任的处理

　　一、承租人不按时交纳租金的，出租人每日按欠缴租金的5%收取滞纳金。欠缴租金超过30天的，无论数额大小，出租人可以从承租人已经交付的履约保证金中扣除租金，并且出租人有权解除合同，收回承租人的承租权。如果承租人未按照本合同书第三条第三款的约定交纳相关费用，造成出租人损失的，出租人有权按照损失金额扣除履约保证金，扣除不足部分，承租人应承担赔偿责任。

　　二、承租人擅自将房屋转租，转借他人或改建乱建及进行其他形式处分造成损失的，或因过错造成事故和损失的，出租人有权解除合同，并要求承租人按实际损失数额承担赔偿责任。

　　三、 承租人擅自将租用房屋进行抵押或从事非法活动，损害公共利益和出租人利益的应承担相应责任。

　　四、 租用期满后，承租人对各种原屋所属的设备设施不得随意拆、撤、转移。否则将按同等数额对出租人进行赔偿。

　　第九条. 免责条件

　　如因国家或地方政府建设、不可抗力等因素，导致租赁房屋消灭、丧失使用性能的，本合同可以终止，双方互不承担任何责任。造成损失的，出租人、承租人双方将分别承担各自损失。

　　第十条.争议解决条款

　　本合同在履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，如需提起诉讼，双方应当向租赁房屋所在地法院提起诉讼。

　　第十一条.其他事项

　　本合同未尽事宜，经双方共同协商，可作出书面的补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十二条.附则

　　本合同经双方签字并加盖公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。

　　出租人 承租人

　　(盖章) (盖章)

　　地址： 地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　法定代表人或授权代理人 身份证号码：

　　(签名) (签名)

　　xx年xx月xx日

正规房屋租赁的简单合同 篇8

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条、房屋情况

　　房屋坐落于_____

　　第二条、租赁期限

　　租赁期共_____个月，出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　第三条、租金及抵押金的交纳方式

　　每月租金为_____元，承租方一次性交付_____个月租金_____元。

　　承租方缴纳元抵押金，用于房屋内水，电，煤气等生活费用及家具家电等设施的抵押、承租方负担承租期间产生的所有费用，房屋租赁到期后，如无拖欠费用，抵押金返还、承租期间如果损坏室内设施或家具家电，赔偿金从抵押金扣除，抵押金不够赔偿的超出部分需要承租方承担、承租方在合同规定的承租期限内主动终止合同，应提前30日通知出租房，否则，出租方不予退还剩余租金和押金、

　　第四条、违约责任

　　1、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋，押金不予退还：

　　（1）承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　（3）承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数缴纳外，应支付租金总额百分之一的违约金。

　　（4）承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付年租金总额百分之五十的违约金；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　2、租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

　　3、租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

　　第五条、其他约定事项

　　1、承租方租赁期满后不再租赁此房屋的，应提前30天告知出租方；

　　2、水电费、有线电视费、煤气费，卫生费等生活费用均由承租方负担并出具最后两次缴费单据给出租方查验，如缴费单据丢失，从押金中扣除500元作为欠费保障。出租方承担包烧费、物业费、电梯费。

　　3、承租方在租赁期间不得擅自在室内外进行房屋格局改动，如发生结构变动，造成门窗、地面、墙面、暖气、水电等设失损坏时，在承租期满时承租方需恢复原状，并承担由此造成的任何方面的损失。

　　4、承租方在承租期间使用水，电，煤气等设施时，由于操作不当导致其人身或邻居受到伤害的，其法律责任及经济损失由承租方完全承担，并赔偿由此给出租方造成的一切损失。

　　5、房屋内设施：装修固定设施、热水器、吸油烟机、灯具等。

　　第六条、免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第七条、争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第八条、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第九条、本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份；

　　出租方：

　　承租方：

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

正规房屋租赁的简单合同 篇9

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

　　第一条房屋地址及使用面积

　　出租地址：_______面积：_______；（租赁房屋具体位使用位置见附件图纸）

　　第二条租赁用途及租赁期限

　　租赁用途：_______，不能做非商业或非法用途、乙方承担全部经营责任。

　　租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。

　　工程免租期为_______天，自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止。

　　其中_______年_______月至_______年_______月_______日期间为免租期。

　　租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第三条支付方式

　　1、首年租金为人民币肆十捌万元整（_______元），房租每叁年递增一次，增幅为原租金总额的5%，二次递增按前次递增后房租计算，不按原租金计算、具体付款金额和付款日期明细（单位：万元）如下：

　　2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。

　　3、租金收取方式为上打租，乙方于每年_______月_______日前将下一年度租金交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。

　　4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　1、在租赁期内，该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责、

　　2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造，需将装修、改造的书面方案报给甲方，经甲方同意并签字后方可实施。甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见，逾期不答复视为甲方同意，如甲方不同意，应在此期限内一次性提出整改意见，双方将方案签字确认后即可实施。

　　3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单（附件一）交接并签字之日起，除本条第1款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外，若因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承担。

　　4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行及时的无偿维修。其它问题均由乙方负责维护、维修。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1、甲方不承担任何费用，一切费用均由乙方负责。

　　2、该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责，同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金（租赁税、营业税）等。

　　第六条在租赁该房屋经营活动中，甲方应当履行下列义务：

　　1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

　　2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业秩序产生严重影响的，由甲方承担因此给甲方造成的一切损失。

　　3、不准为乙方非法经营提供方便。

　　第七条在租赁该房屋经营活动中，乙方应当履行下列义务：

　　1、不得超出核准登记的经营范围。

　　2、乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以有根据经营需要转租的权利，但不得以甲方的名义从事经营活动。

　　3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

　　4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，不得扰乱甲方正常营业秩序，如对甲方正常营业秩序产生严重影响的，由乙方承担因此给甲方造成的一切损失。

　　第八条甲方与乙方的变更：

　　1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用，必须征得甲方书面同意后，方可进行转租或转让。

　　2、如果出租方（甲方）将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租方出售房屋，须在对外出售三个月前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。甲方在租赁合同期内（指五年）出售物业，需保证乙方按本合同规定的全部权利。

　　第九条甲乙双方责任

　　1、甲方责任：

　　1）、甲方须于签订合同之日起，收到房租7日内将该商铺正式交付乙方使用。

　　2）、甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费。如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用。

　　3）、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。乙方无须将房屋恢复原貌。

　　4）、合同期内，甲方不得将该物业转租他人，若甲方中途单方面终止合同，由此对乙方造成的全部损失，甲方须双倍赔偿。

　　2、乙方责任

　　1、未经甲方书面同意，不得拆改变动房屋结构。

　　2、不得改变本合同规定的租赁用途。

　　3、未经甲方同意，不得中途擅自退租的。

　　4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。

　　第十条续租及租赁期满

　　1、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对场地的优先租赁权。

　　2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方。

　　第十一条合同终止

　　1、承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退还：

　　1）、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

　　2）、经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保证金不返，合同终止。

　　3）、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　4）、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构。

　　2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以终止合同，甲方返还乙方剩余租金。

　　3、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

　　4、双方通过书面协议解除本合同；

　　5、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

　　6、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

　　7、当事人一方延迟履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。

　　第十二条免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，甲方需退还预付租金。

　　第十三条补充与附件

　　1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。（附件一）

　　3、在承租期内，如果甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房，甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后三日内一次性支付。

　　4、签订合同之日起两年内出租房屋若动迁，甲方获得房屋及土地的所有补偿，乙方获得装修设施、设备及经营部分的补偿；签订合同之日起两年后若动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方，与乙方无关。

　　第十四条合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

　　本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　_________年____月____日

正规房屋租赁的简单合同 篇10

　　出租方（甲方）：

　　电话：

　　地址：

　　承租方（乙方）：

　　电话：

　　地址：

　　甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁

　　第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。

　　第二条租期年，自__年__月__日至__年__月__日。

　　第三条租金和租金交纳方式：

　　1.租金为，即每月租金为人民币13120元（大写壹万叁仟壹佰贰拾元整），

　　2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为__年__月__日。

　　第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：

　　1.物业费月标准为：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；

　　2.水电费（含公摊）：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；

　　3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；

　　4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，

　　第五条双方的权利与义务：

　　1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。

　　2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。

　　3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。

　　4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。

　　5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。

　　7.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

　　8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。

　　第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。

　　第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

　　本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

正规房屋租赁的简单合同 篇11

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 租赁标的及现状

　　1、租赁标的为：位 市 路 号的居住用房。建筑面积： 平方米。

　　2、房屋现状：乙方已对房屋内部装修及内部设施情况进行了核查，对房屋现状表示认可。

　　第二条 租赁期限

　　1、租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、本合同约定租赁期限届满前，乙方经甲方同意可以继续承租本合同项下的房屋。续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定。续约期内的双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

　　第三条 租金数额及支付方式

　　1、租金数额：经双方协商确定房屋租金为每月 元(按30天计)，年租金总计为 元。

　　2、租金支付方式：按半年预付租金。合同签订之日起 日内，乙方支付半年使用租金。

　　3、乙方在租赁开始前向甲方交纳房屋租赁保证金，保证金为壹个月的房租。合同履行期限届满，如双方不再续约，乙方完好交回租赁房屋，甲方在核实后应即行全额退还乙方保证金。

　　租赁期间，因甲方单方违约致使乙方不能正常使用该租赁房屋的，甲方除应全额退还乙方房屋保证金外，应将乙方实际入住的时间在一次性交付的半年租金中减去后剩下的余额部分全部退还后再支付一月的租金作为违约金。

　　第四条 房屋及附属设施的维护

　　1、乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施。

　　2、对于该房屋及附属设施因自然属性或合理使用而导致的耗损，乙方不承担责任。

　　3、甲方可以对房屋进行检查、维修，但甲方在检查维修房屋前，应提前3日通知乙方。

　　第五条 其他相关费用的收费标准及缴纳

　　1、物业管理费：计收物业费为 元一月。物业管理的内容包括：公共区域秩序维护、清洁、绿化养护、生活垃圾清运消纳及公共设施运行费用等。

　　2、该租赁房屋的水、电等费用由乙方自行和相关部门交接。水费每吨 元。电费每度 元。

　　第六条双方的权利、义务

　　1、甲方的权利、义务

　　(1)甲方有权按照协议约定，向乙方收取租金及其他各项费用。

　　(2)甲方有权监督乙方对承租房屋合法、合理地使用。

　　(3)位于该租赁房屋内的设施，属甲方所有，乙方有权合理使用。

　　(4)履行期限届满，合同自动终止，甲方有权收回该出租房屋。

　　(5)甲方保证按照协议约定期限向乙方交付该出租房屋并保证在租赁期内乙方的正常使用权。

　　(6)在乙方入住前，甲方应将水、电、互联网等其他相关费用结清至乙方入住之日。乙方对不在自己租赁期内产生的一切费用不承担责任。

　　2、乙方的权利、义务

　　(1)乙方应合理使用承租房屋及设施。乙方应按本协议约定数额及期限支付租金及其他费用。

　　(2)乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以根据生活的需要对承租的房屋进行装修、改造;装修、改造等费用由乙方承担。

　　(3)在约定租赁期内，乙方对房屋具有使用权。

　　第七条 房屋的返还

　　1、协议期满(合同到期日)后，乙方将房屋、设施完好地交给甲方。

　　2、在合同届满前，乙方确定不在继续租赁该房屋的，甲方可以带人看房，但该期限不得早于合同租赁期限届满前10天，甲方带人看房应保证乙方的财产安全，并不得影响乙方的正常工作休息时间。

　　第八条 合同的解除

　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　2、因政府拆迁、改造或其他不能预见的客观等原因造成该房屋不能继续使用的。甲方主张本条的，应提供相关的证明材料或文件。

　　第九条 违约责任

　　1、双方应认真履行本协议，任何一方不得擅自违约。

　　2、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前30日书面通知乙方，除将已收取的租金余额以天为单位退还乙方，还需支付壹个月的租金作为违约金。

　　3、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日书面通知甲方，乙方交付甲方的保证金作为违约金甲方可不予退还。

　　4、因第八条第2款之规定造成甲乙双方不能继续履行合同的，不构成违约，但甲方应将剩余租期的租金(以天为单位)乙方交付甲方的房屋租赁保证金全额退还乙方。

　　第十条 不可抗力

　　1、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　2、在协议履行期限内，如遇国家征地(包括国家、市、区征地)，致使本协议无法履行的，本协议自动终止。

　　第十一条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时可XX市 区人民法院诉讼。

　　第十二条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本协议自签订之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。附件和本合同具有同等法律效力。

　　甲方(签名) 乙方(签名)

　　签约时间： 年 月 日

正规房屋租赁的简单合同 篇12

　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

　　(2)未经甲方同意私自改变承租用途的`；

　　(3)无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

　　(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

　　(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　(3)撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十三、其他_________。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　代表人(签)：_________代表人(签)：________

　　__________年____月____日_________年____月____日

正规房屋租赁的简单合同 篇13

　　出租方： 身份证号码 ： (以下简称甲方)

　　承租方：身份证号码 ： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于 ， 建筑面积80方米的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 20xx 年 02 月 01 日至 20xx 年 02 月 01 日止，计 12 个月。

　　二、本房屋租金为人民币 壹万叁仟圆整 /年(￥13000.00元/年)、一次性结算。同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币 伍佰元 整(￥500.元)，租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。

　　三、取暖费和物业费由甲方承担，水费、电费、卫生费由乙方承担。

　　四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途，否则按违约处理，并立即停止合同。

　　五、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并按违约处理。

　　六、维修养护责任：

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。

　　如果乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮。

　　七、违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　八、其他约定

　　1.出租方为已提供物品：双人木床一个，单人铁床三个。

　　2.有线电视接收机一个。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方签字：

正规房屋租赁的简单合同 篇14

　　出租人(甲方)：_________

　　承租人(乙方)：_________

　　经双方协商达成房屋租赁协议，并签订如下合同，共同遵守。

　　第一条.标的物

　　出租人将位于____________的房屋出租给承租人，租赁面积________平方米。承租人只能按用途使用，未经出租人同意，承租人不得转租、分租或移作它用或变更用途。

　　第二条.租赁期限

　　一、租期。自____年____月____日起至____年____月____日止。免租期为一个月，时间定于合约租期第一年的最后一个月，即，由____年____月____日至____年____月____日

　　二、租赁日期确定后，承租人不得以装修、移机、搬迁等任何理由推迟起租日期。

　　三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即终止房屋的租赁：

　　(一)未

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