办公室租赁合同合集

办公室租赁合同合集（精选32篇）

办公室租赁合同合集 篇1

　　甲方(出租方)：

　　地址：

　　电话：

　　乙方(承租方)：

　　地址：

　　电话：

　　甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

　　一.房屋位置及面积：该房屋位于 市____路__号_____广场产权标识 __层 号房(实际标识 座 室)，建筑面积为： 平方米(以下简称该房屋)。

　　二.租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

　　三.租赁期限：

　　3.1本合同租赁期为：__ 个月，即自 _ 年 月 日起至 ____年月日止。免租装修期为 _ 个月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

　　3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的 __ %。

　　四、租金

　　4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 __ 元/平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：_________________________________);租金发票由乙方自行负责。

　　4.2乙方采取按每 __ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写：______________________)。第一期的租金应于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。

　　4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：

　　开户行：

　　帐户名称：

　　帐号：

　　4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

　　五.履约保证金

　　5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

　　5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履约保证金(计：_____元即人民币：__________________________。甲方收到保证金后向乙方出具收据。

　　5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

　　六.房屋装修

　　6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。

　　6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

　　6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。

　　七.甲方的权利及义务

　　7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

　　7.2甲方应于_ __年 __ 月 日前将该房屋交付乙方使用。

　　7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

　　7.4在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。

　　7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

　　7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。

　　7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 第一种 。

　　①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。

　　②要求乙方恢复原状。

　　③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　7.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

　　八.乙方的权利及义务

　　8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

　　8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

　　8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权权利和义务。

　　8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

　　8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

　　8.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

　　8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

　　8.8房屋使用中产生的.费用由乙方承担：

　　8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。

　　8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。

　　九.合同的变更、解除与终止

　　9.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

　　9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

　　①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);

　　④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

　　9.3租赁期满合同自然终止。

　　十.违约责任

　　10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付违约金。

　　10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。

　　10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。

　　10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。

　　10.5 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。

　　10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。

　　十一.争议的解决

　　甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

　　十二.通知

　　本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：(1)专人递送;(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;(3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。

　　下列情况下通知应视为有效送达：(1)专人递送到对方约定的地址;(2)通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达;(3)通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。

　　十三.其他约定

　　甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

　　十四.本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

　　合同附件：

　　甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图)2、产权人身份证复印件

　　乙方提供：1、营业执照复印件 2、法人代表身份证复印件

　　甲 方(盖章): 乙 方(盖章)：

　　证件号码： 证件号码：

　　签 字： 签 字:

　　日 期： 日 期：

办公室租赁合同合集 篇2

　　本合同双方：

　　甲方：________。

　　乙方：________。

　　第一条本合同的标的是北行客房是租给乙方的房间。

　　第二条甲方作为联系人，负责联系房东。乙方向甲方支付租金，享有完全独立的客房使用权和公共区域的共同使用权。乙方如需增加合租人数，必须获得甲方的书面同意。

　　第三条该房屋租赁期限共________个月。

　　房租每月________（一人/两人），押金为________元（正常解除合租关系时退还押金）。

　　付款方式：每三个月发货一次，附带水、电、气费用。

　　该房屋现有装修、设施设备详见甲方与房东签订的房屋租赁合同附件。

　　第四条公共使用区域是指该区域内的客厅、厨房、浴室、阳台及相关设施。

　　第五条共享期内，水、电、气、宽带费（如有使用）由甲乙双方平均分摊，双方各占一半。

　　第六条共享期间，双方本着和平友好共处的原则，共同维护生活环境的健康和安全。不要随意干涉对方的私人空间。应积极采纳对方的合理建议。

　　第七条朋友来访时，应尽量保持安静，以不干扰对方的学习和生活为宜。如果有2个以上的朋友来访，应该提前通知对方。

　　第八条单独做饭还是合伙做饭，根据双方饮食习惯协商解决。由于生活需要，增加设施的费用视具体情况而定。

　　第九条租赁期内，双方应遵循“节约和珍惜”不浪费水、电、气等的原则。设施的安全性应共同维护。

　　第十条乙方如需退房，应提前一个月通知甲方。租金不足一个月的'，收取一个月的租金。

　　第十一条乙方有优先续租权。

　　第十二条由于共享的特殊性质，当甲方与房东的租赁关系终止时，本共享合同自动终止，甲方不承担违约责任。甲方还必须在与房东终止合同的半个月前通知乙方。

　　第十三条本合同自签订之日起生效。

　　第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　电话：________

　　签署日期：________年________月________日

　　—

办公室租赁合同合集 篇3

　　出租方： (以下简称甲方)。

　　承租人： (以下简称乙方)。

　　双方于

　　一、租赁单 元

　　1.出租 单 元 楼 层的房间

　　2.租赁面积为 平方米。

　　二.租赁期

　　1.租期为10年

　　从 年 月 日到 年 月 日。

　　2.租赁期满，甲方有权收回乙方租赁的全部房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，应在本合同期满前两个月向甲方提出书面申请。

　　三.租金

　　1.每月每平方米人民币 元，合计人民币 元(不含室内装修、办公用水、用电、冷暖、通讯、清洁等费用。).从租赁期的第一年起，租金每年将增加10% .

　　2.乙方必须在每月日前预付月租金。逾期缴纳的，按日加收千分之一的滞纳金。

　　四.存款

　　1.自本合同签订之日起十日内，乙方应向甲方一次性支付三个月的租金保证金。

　　2.如果乙方忠实履行本合同的所有条款、规定和条件，则合同期满后，乙方不再续租，甲方应在两个月内将押金(不含利息)退还给乙方。

　　3.在合同期内，如乙方违反合同规定，导致甲方不能按期收取租金，造成损失或费用，甲方可扣留部分或全部保证金，以抵消由此产生的实际损失或合理费用，并向乙方出示合理的损失证据和实际费用发票。

　　4.出现上述第3项情况，保证金不足以弥补损失或相关费用，乙方必须在收到甲方付款通知后十日内补足不足部分..

　　水、电和空调费用

　　1.甲方应负责根据每个租户的租赁面积计算和分配该建筑每月的水、电和空调总支出(或外加%的手续费)。乙方收到甲方付款通知后，必须在规定日期内一次性付清上述款项，并按日加收水、电、空调总支出%的滞纳金。

　　管理费和其他费用

　　1.管理系统费与月租、水、电、空调费同时缴纳。

　　2.如乙方需要室内清洁或其他特殊服务，可委托大厦管理处办理，费用标准另定。

　　七.付款方式

　　1.乙方向甲方支付的租金、押金、水、电、空调费、管理费等费用均可使用

　　货币支付(使用人民币时，按当月1日中华人民共和国国家外汇管理局规定的美元销售报价计算。)

　　2.甲方银行账号：

　　美元账号：

　　人民币账号：

　　开户银行：

　　地址：

　　八.甲方的责任

　　1.甲方应保证楼内设备的正常运行，并对楼内设备进行定期维护。

　　2.甲方应在事先通知乙方的情况下，在合理的`时间内进入乙方租用的房屋进行必要的设备安装和维护。

　　3.做好建筑安全管理工作。

　　4.保持建筑物的公共场所清洁卫生。

　　5.如因不可抗力(如地震、台风、洪水、火灾等自然灾害)或非甲方的过错，导致大厦内任何设施的正常运行或水、电、空调的正常供应中断，甲方不承担赔偿乙方损失的责任。同时，本合同的条款和乙方应支付的所有费用不得以任何方式受到影响，但此类临时中断每次不得超过7天。全年累计不超过14天。否则，甲乙双方将进行友好协商，以决定是否继续履行本合同或变更或终止本合同。

　　6.周一至周一(0.00~00：00)提供采暖制冷服务，周末及国定节假日不提供。

　　九.乙方的责任

　　1.乙方应按本合同规定按时支付租金、押金、水、电、空调费、管理费及其他费用。

　　2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

　　3.未经甲方同意，乙方不得在租赁房屋内改建、增加或拆除各种设备。

　　4.乙方应爱护租用的房屋和设备，因使用不当造成的损坏由乙方负责赔偿。

　　5.乙方应严格遵守甲方制定的规章制度，如有违反，甲方有权在甲方提出后14天内自行改正，所需费用由乙方承担..此外，自改正期结束后的14天内，乙方每天支付人民币罚款。

　　6.如乙方认为租赁房屋装修不合适，需要改建或拆除时，乙方应委托甲方进行装修，所需费用由乙方承担..

　　7.合同期满后，乙方必须保持租赁房屋完好无损(正常自然损耗除外)，将租赁房屋恢复原状，经甲方验收合格后归还甲方..

　　8.乙方如需提前解除合同、到期续约或按期解除合同，应提前个月通知甲方，经甲方同意后办理必要手续..

　　9.租赁期内，乙方如需扩大租赁面积(包括换房)，租金按甲方当时执行的租金标准计算。

　　10、如乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方收回租赁物，除非在甲方提出后天内予以纠正，乙方还应赔偿甲方因此而遭受的实际损失。

　　11.乙方租用的房屋仅供商业用途。

　　X.退租

　　1.合同签订后，如不使用，乙方将解除合同，并扣除所有押金。

　　2.若乙方在租赁期内提前退租，且无法找到令甲方满意且至少能接受本合同全部条款的新租户，从而给甲方造成租金等损失，甲方有权扣除乙方押金并保留索赔权利。

　　3.如租赁期未满，乙方要求减少租赁面积，减少部分按本条第二款处理。

　　XI.其他人

　　1.甲方委托物业管理办公室办理本合同，收取租金，管理房屋。

　　2.本合同自签署之日起生效，合同文本一式两份，双方各执一份。

　　甲方代表：乙方代表：

　　代表处：

　　地址：

　　电话：

办公室租赁合同合集 篇4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根据中华人民共和国房屋租赁法律法规，为明确出租人和承租人的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下:

　　一、租赁的范围和目的

　　醉方同意将位于东莞市长安镇边肖社区东门中路22号楼三层的项目办公室及公共办公区的设施【见附件1(办公设备及照片清单)】自愿出租给乙方办公使用。

　　二、租赁期限

　　租期一年，___年___月___日至___年___月___日。

　　三、租金和保证金

　　3.1双方协商的租金为每月20xx元伍佰50元[含管理费70元/月，租金1680元/月，办公家具折旧费800元/月(24个月计提)]。

　　3.2为保证租赁期内租赁房屋及设施的完好和相关费用的按时结算，乙方应向甲方支付相当于两个月租金的定金，共计人民币5100元。合同期内，乙方不得将保证金抵减合同约定的租金和各项费用。租赁期满时，乙方应与甲方共同检查室内设施，并付清租赁项下所有应付费用，甲方应将保证金无息全额返还乙方。

　　3.3乙方支付的租金每月支付一次。付款日期应在每月5日前。如乙方未能按期支付租金，每延迟一天，乙方应向甲方支付5 & permil逾期付款，甲方有权采取措施停水断电。

　　3.4在签订本协议之日，乙方应向甲方一次性支付本协议第3.1款和第3.2款所包含的费用。

　　四、成本承诺:

　　4.1乙方在租赁期内使用的电话费和宽带费由乙方承担..

　　4.2租赁期内，水电消耗由乙方按每月查表的实际数量交付给甲方。

　　4.3在租赁期内，乙方应承担乙方使用的房屋的装修费用以及办公设施的维护和增加费用。

　　4.4租赁期内，乙方应承担其使用场地的清洁卫生费用..

　　五、出租人的责任和义务:

　　5.1甲方应按本合同约定的状态按时向乙方交付办公场所及其设施。

　　5.2租赁期内，甲方不得收回租赁的办公用房(本合同另有规定的除外)。

　　5.3如因乙方或与乙方有关联的'第三人的责任造成物业主体结构、楼层、管道等固定装置和设备损坏，甲方应配合乙方及时通知物业管理公司安排维修工作。

　　5.4甲方有权授权其代理人交付办公场所、收回办公场所、收取租金以及行使甲方授予的其他权利..

　　六、承租人的责任和义务:

　　6.1乙方应按合同规定按时支付租金及其他应付费用。

　　6.2未经甲方事先书面同意，乙方不得对办公场所的结构进行任何改变，也不得擅自移动或拆除办公场所的固定设施和设备。乙方应在不破坏办公空间内物业整体结构和设施的原则下装修办公空间。

　　6.3乙方应按照本合同的规定合法使用租赁的办公场所，不得擅自改变使用性质，不得存放中华人民共和国法律禁止的危险品，不得从事违法乱纪的活动。如有损坏，乙方应承担一切责任，包括赔偿甲方由此造成的损失。

　　6.4租赁期内，乙方不得以任何形式将办公用房转租、转让、出借、抵押或其他损害甲方利益的行为。乙方发生的一切对外债务不得以办公场所和住房的利益为交换条件。

　　6.5合同期满后，乙方不续签合同时，除操作和办公用品专用设备外，不得拆卸或损坏原由乙方出资的室内装修及其他设备。

　　6.6租赁期内，乙方需要重新装修租赁房屋的结构、改变甲方原有设施等。，须经甲方报物业管理公司批准。

　　6.7乙方应不遗余力地使用甲方的室内设施(如桌椅等固定资产)。如有损坏，乙方应及时修复至原状，如未能修复，应按价赔偿。

　　6.8乙方有权根据本租约使用办公场所的公共区域(如洗手间和楼梯)，并保证完全遵守甲方公司制定的相关制度。

　　6.9如因乙方对办公场所的不当使用、管理和维护造成人身、房屋或财产的损害，乙方应承担后果，并赔偿甲方由此造成的损失。

　　6.10在不违反本租约的前提下，乙方有权优先续租办公用房。如需续租，应在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，双方另行讨论续租事宜。

　　七、合同中止

　　7.1乙方有下列行为之一的，甲方应收回租赁的办公场所，本合同终止。乙方应扣留乙方已支付的押金，在乙方付清本租约项下所有应付费用后，甲方应向乙方退还未到期的租金。

　　7.1.1未经甲方同意，擅自拆除、改变租赁办公用房的结构或用途；

　　7.1.2无故拖欠租金超过十天(另有约定的除外)；

　　7.1.3未经甲方同意，将租赁的办公场所转租、出借、转让或抵押；

　　7.1.4乙方要求提前终止合同。

　　7.2如甲方因特殊原因要求提前解除合同，应提前30天以书面形式通知乙方，并支付相当于乙方已付定金金额的赔偿金，退还乙方已付定金及未到期租金。本合同终止。

　　八、适用的法律

　　本合同的订立、有效性、解释、履行和争议解决应受中华人民共和国法律管辖并符合中华人民共和国法律。

　　九、在租赁期内，如遇不可抗力或政府施加的意外事件，使本协议无法履行，本协议将自动解除。

　　十本合同引起的任何争议应通过协商解决。协商不成的，双方可以向原告所在地人民法院提起诉讼。

　　十一、本合同一经签署立即生效，双方不得反悔。

　　十二、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

办公室租赁合同合集 篇5

　　出租方（甲方）：

　　代理人身份证号：

　　承租方（乙方）：

　　代理人身份证号：

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一章租赁范围及用途

　　甲方同意将________出租办公室的总建筑面积共计________平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。

　　第二章租赁期限

　　租赁期：从________年________月________日起至________年________月________日。

　　第三章租金、物业管理费、水电费以及交纳期限

　　一、租金:

　　1、租金：________元/每月，乙方以月度为付款单位，即每次支付________个月租金。

　　2、合同签约后乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内，预付壹个月的租金。续后乙方应在下期到付日期的前3个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付次月度的租金。

　　3、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。

　　4、经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的，乙方须按第一条约定的日标准租金，按实际承租日期计算租金或者将差额补齐。

　　5、若乙方未能在每月到付日期的前3个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日千分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。经甲方催缴未付租金超过十日，甲方有权收回承租房。

　　二、保证金:

　　1、双方一致同意，在本协议签署后3个工作日(法定节假日顺延)内，乙方向甲方支付相当于壹个月的标准租金，作为支付租赁办公室租金、保证屋内设备设施安全使用的履约保证金：共计人民币________元。

　　2、如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金及其他应付费用、保证使用设备设施安全完好，则甲方应于租赁期终止日起10日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。

　　3、除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。

　　4、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时)，所付保证金不退(不可抗力除外)；若甲方提前解除合同，甲方向乙方1.5倍返还保证金。

　　三、物业管理费、其他各类费:

　　1、物业管理费、网络使用费由甲方统一承担,乙方免费使用。

　　2、在承租期内，乙方应自觉履行交纳办公室租金、电话费以及水电费。

　　3、上述租金、保证金由乙方直接以现金电汇方式支付给甲方。

　　4、电话费、水电费、电费的交付，由甲方依据每月相关收款凭证代收。

　　5、其他办公设备及设施免费归乙方使用部分，详见附件清单内容。

　　第四章交房改造、装修及维护

　　4.1乙方不得在承租办公室内进行任何内部装修、设备安装(如乙方需要存放设备及物资的，乙方须声明保证对存放物资的安全性自行负责)。

　　4.2乙方应确保不会对承租办公室结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响正常使用单元办公室。

　　4.3若由于乙方的原因而对承租办公室的玻璃幕墙、建筑结构或空调系统等造成损坏而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。

　　4.4若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用，维修产生费用先在保证金内扣除。

　　4.5对于乙方承租办公室及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。

　　第五章承租办公室交还

　　5.1在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应自行拆除其对承租办公室所进行的任何附加装置，否则，该附加装置甲方有权处置，甲方对该附加装置移走或拆除所发生的费用由乙方承担。

　　5.2在租赁期届满或提前解除合同退房时，乙方应搬走属于自己的物品，完成办公室的清洁。否则，该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行承担，且甲方有权自行处理承租办公室内的留置物品及由保洁员对该承租办公室进行保洁，处理留置物品所发生的费用及办公室清洁费由乙方承担。

　　第六章双方责任及保证条款

　　6.1在租赁期内，甲方应为乙方承租办公室提供正常使用的能源及其它应具备功能，使公共设备、设施保持良好的运行状况。

　　6.2在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约情况外(或不可抗拒事件的发生)，甲方不得无故收回承租办公室。

　　6.3乙方承租办公室期间，必须严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律、规章及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，严格按照本合同的约定和营业执照所规定的经营范围经营，并严禁乙方利用办公室进行违反法律及不道德的行为；若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失，则乙方应承担损失赔偿的全部责任，同时甲方有权单方面解除本合同。

　　6.4乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、保证金和各项应缴纳费用。若乙方违约，甲方有权在向乙方发出最后书面通告10天后的情况下，截断承租场所之电力、空调、水及其它设施的服务或供应等，由此引起的所有费用(包括重新接驳费用)及开支均由乙方承担。

　　6.5未获得甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式将承租办公室的全部或部分转让、分租给第三方。

　　6.6乙方须遵守有关防火、防盗的法律、法规及安全、卫生规则。

　　6.7在承租期内，乙方发现该办公室内属甲方维护的附属设施有损坏或故障时，应当及时通知甲方进行修复。甲方如未及时修复，乙方可自行或委托修复，费用由甲方负担，并从下月租金中直接扣除，若已发现损坏或故障而未在合理期间不予通知，造成涉及乙方损失或不能正常办公，其损失和责任甲方不予承担。

　　第七章合同续约、终止

　　7.1合同续约

　　7.1.1租赁期届满，甲方有权收回承租办公室，乙方应于租赁期满日将承租区域完好交还给甲方。乙方如有意续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面商洽要求函，在双方达成共识后，甲方优先续约给乙方继续租赁使用。

　　7.1.2如乙方未在承租期终止日前一个月向甲方发出正式书面致函，甲方可视为乙方不再续租，在此种情况下，甲方或其代表、授权人有权在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影响乙方正常办公情况下进入承租办公室视察，且甲方有权在租赁期满后立即将承租办公室租赁给第三方。

　　7.2合同解除、终止

　　7.2.1双方已履行完成本合同项下双方责任和义务，且合同到期自然终止。

　　7.2.2因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方确认本合同可以终止。

　　7.2.3甲乙双方协商一致达成共识，可以解除本合同。

　　7.2.4甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该办公室达5日的；

　　2、交房时办公室不符合合同约定，严重影响乙方使用的。

　　7.2.5乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该办公室：

　　1、不按照合同约定支付租金逾期超过10日的；

　　2、擅自改变该办公室用途的、转租给第三方、拆改变动或损坏办公室主体结构的；

　　3、利用该办公室从事违法活动的、损害公共利益的。

　　7.2.6除7.2.4条款、7.2.5条款内容发生解除合同外，本合同其他条款已有约定可以解除、终止合同情况发生时，可按约定解除、终止合同。

　　第八章违约及违约责任

　　8.1本合同的任何一方不履行约定义务，或者违反本合同条款内容，给对方造成损失或致使本合同提前终止的，除本合同条款已约定的违约责任和赔偿以外，还需承担包括但不限于诉讼费、担保费、保全费、律师费、鉴定费等守约方为维护自身合法权益而产生的合理费用。

　　8.2本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责，但必须采取一切补救措施以减小损失并提供证明，否则应对扩大的损失进行赔偿。

　　第九章通知、变更

　　9.1甲方对乙方发出的通知可送至承租办公室所述的地址。

　　9.2双方同意除本合同有约定以外，如再发生变更之内容，须经双方协商同意并达成书面协议后方可生效，任何口头通知或电话、传真件均不作为本合同变更之依据。

　　第十章纠纷解决及适用法律

　　10.1凡因执行本合同所发生的，或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识,任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

　　10.2在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。

　　10.3本合同如有与法律、行政法规相抵触的内容，该内容无效，但不影响其他内容的有效性。本合同中未明确规定的事宜，双方均遵照国家有关法律、法规和规章执行。

　　第十一章合同生效及其他

　　11.1本合同的附件及双方所签订的补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　11.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。具有同等的法律效力。

　　11.3本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章之日起生效。

　　甲方：________乙方：________

　　________年________月________日________年________月________日

办公室租赁合同合集 篇6

　　出租人

　　承租人：

　　根据其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守办公租赁合同。

　　1、本合同租期为______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

　　2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为______人民币

　　元，乙方应在每月的 日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名____________，开户行：______，账号为______，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金.

　　3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币______元。水电费押金叁佰元。

　　4、乙方向甲方承诺

　　⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;

　　⑵不得作为仓库等使用;

　　保证做好自身财产及人身安全;

　　防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。

　　5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。

　　租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付.如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。

　　6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。

　　7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。

　　8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。

　　在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。

　　9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。

　　10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。

　　11、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃所有权，由甲方处理，

　　12、租赁期满后，该房产需进行公开招租。

　　任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰。

　　13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。

　　14、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任。

　　15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。

　　16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。

　　电表底度：______度 水表底数：______ 吨

　　甲方代表 ______乙方代表：______

　　签约地址：______________________________

　　联系方式：__________________

　　签约时间______年______月______日

办公室租赁合同合集 篇7

　　出租人(甲方)：____________

　　承租人(乙方)：____________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同：

　　第一章 租赁房屋基本情况

　　第一条 房屋坐落于____市 ，建筑面积____平方米。

　　第二条 房屋权属状况：甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。

　　第三条 租赁用途：办公

　　第二章 租赁期限

　　第四条 房屋租赁期自 ____年____月____日至____年____月____日。

　　第三章 租金、租赁押金、物业管理费、其他杂费

　　第五条 双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押____个月的租金，付____个月的租金。

　　第六条 租金支付方式为：

　　1、按每____个月为一期支付________ ;

　　2、首期租金____元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间是：____年____月____日。

　　第七条 乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。

　　第八条 租赁期间，甲方承担________ 费，乙方承担________ 等与乙方经营产生的直接费用。

　　第四章 租赁房屋交付

　　第九条 甲方应当于年月日向乙方交付房屋钥匙，并按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。

　　第十条 甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。

　　第五章 租赁房屋维修及交还

　　第十一条 如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造，应进过甲方同意，并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。

　　第十二条 本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外)，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。

　　第六章 甲方的权利和义务

　　第十三条 甲方的权利和义务

　　1、 甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋，所造成的`损失应由甲方负责;

　　2、 甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为;

　　3、 甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;

　　4、 房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担;

　　5、 甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，以免影响乙方的权利，如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损，乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳;

　　第七章 乙方权利和义务

　　第十四条 乙方权利和义务

　　1、 乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋;

　　2、 按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;

　　3、 乙方未能合法、合理使用租赁房屋，导致房屋损坏的，乙方应当负责维修，并承担费用;

　　4、 乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租;

　　5、 在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继;

　　6、 乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担，与甲方无关;

　　7、 在合同到期或终止前30天内，乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察，但须提前通知乙方。

　　第八章 甲、乙双方的违约责任

　　第十五条 甲、乙双方任何乙方违反本合同约定给对方造成损失的，应当赔付对方的损失。

　　第十六条 甲方延期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付双倍日租金的违约金;逾期超过7天则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方双倍返还租赁押金及已付租金。

　　第十七条 合同终止时乙方延期交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付双倍日租金的违约金，违约金从租赁押金中扣除。

　　第十八条 乙方逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按应付租金的千分之十支付违约金，拖欠租金超过7天，甲方有权解除本合同，收回房屋;甲方通知乙方解除合同3日后，房屋内遗留物品，视乙方放弃，甲方有权处置。

　　第十九条 乙方提前解除本合同，应提前30天通知甲方，租赁押金不予退还。

　　第二十条 甲方若逾期退还乙方租赁押金，每逾期一天，则甲方需按租赁押金的千分之十支付违约金。

　　第二十一条 甲方提前解除本合同，应提前30天通知乙方，并赔偿乙方一个月租赁押金。

　　第九章 本合同变更、续签

　　第二十二条 本合同条款在执行中需要变更的，变更一方应提前书面通知对方，经甲、乙双方协商一致后签订变成协议。

　　第二十三条 乙方对租赁房屋在同等条件下享有优先续约的权利。更新合同条件时必须合情合理，各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方的利益。本合同到期前1个月内，甲、乙双方可就续签合同进行磋商。

　　第十章 不可抗力

　　第二十四条 由于不可抗力的原因导致租赁房屋毁损和造船甲方或乙方损失的，或不可抗力的原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担责任。

　　第十一章 争议解决方式

　　第二十五条 因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。协商不成的，甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申请仲裁或法院诉讼解决问题。

　　第十二章 本合同的生效及其他

　　第二十六条 本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。

　　第二十七条 本合同附件作为本合同的必要组成部分，与本合同条款具有同等法律效力。

　　第二十八条 本合同一式两份，签字并支付款项后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)签章：_______________

　　承租人(乙方)签章：______________

　　____年____月____日

办公室租赁合同合集 篇8

　　甲方:_______________

　　身份证号码:_______________

　　乙方:身份证号码(营业执照):_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方免费使用该房屋达成如下协议:

　　1、住房的基本情况

　　乙方使用甲方位于_______________的房屋

　　2.使用寿命

　　使用寿命为_______________年。

　　3.甲方的权利和义务

　　3.1在使用期间，乙方应妥善保管该房屋并按约定用途使用，不得从事非法活动，否则甲方可随时终止本协议。

　　3.2服务期内如遇房屋质量问题，影响乙方正常使用，甲方应及时修复。

　　3.3甲方应协助联系当地有关部门，为乙方服务人员办理暂住手续。

　　4.乙方的权利和义务

　　4.1服务期内，房屋由乙方使用和管理，房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担..

　　4.2在服务期内，甲方统一管理乙方使用的水、暖水、电热水、通讯、室外卫生、房屋修缮及绿化维护，由此产生的费用由乙方承担..

　　5.协议的终止

　　5.1如甲方在服务期内将乙方使用的房屋出租(出售)给第三方，应提前30天书面通知乙方。

　　5.2如甲方在服务期内解除本协议，应提前30天书面通知乙方。

　　6.纠纷调解

　　甲乙双方在执行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。双方不能达成协议的，应当向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　7.其他人

　　7.1本合同一式两份，两页，双方各执一份。

　　7.2本合同经双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜由双方另行约定。

　　甲方：

　　乙方：

办公室租赁合同合集 篇9

　　甲方:________________乙方:____________________

　　一、甲方将三产服务楼_______，面积_____平方米租赁给乙方使用，用途:物流办公室

　　二、租赁。期限及费用:租赁期为____年，自_____年___月__日起至月。其中自租赁之日起第一年租金为____________元/年，第二年为________元/年，自租赁之日算起，乙方须向甲方缴纳第一年的租金________元，水电、设施及经营保证金_______元，物业及卫生管理费______元/年，乙方向甲方交纳第二年租金应提前一个月向甲方交纳，逾期不交甲方将向乙方收取滞纳金，按每天租金总数的千分之五收取。

　　三、甲乙双方的权利义务。

　　1、甲方拥有房屋的所有权。

　　2、甲方负责提供给乙方水电使用，并保证服务设施齐全。

　　3、未经甲方同意，乙方不得改变商铺建筑结构或进行加建，以免造成不良损失。在解除本合同时乙方应将商铺完好移交甲方。

　　4、乙方在租赁期间，应爱护物流城内公共设施等物品，如有损坏按原价赔偿。

　　5、在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、承包、抵押，否则甲方有权在任何时间随时终止合同，由此造成的一切损失由乙方自己承担。

　　6、乙方在甲方物流城范围内，不得从事危险品的运输和存贮，如发现，甲方有权予以阻止并给予报警处理。

　　7、乙方应服从甲方的统一管理，守法经营，独立承担民事责任。

　　8、乙方要做好安全防范措施，管好自己财产不受意外损失，对因已方所产生的安全事故负责，并承担连带责任。

　　9、在租赁期间，乙方应按时向甲方交纳水电等费用，如不能按时交纳，甲方在以后的任何时间有权停水、停电，造成的一切损失由乙方承担。

　　10、合同到期后，如乙方继续租赁，应在合同到期前一个月内与甲方另行签订租赁合同;在同等条件下，乙方有优先选择权，如乙方不继续租赁，应在合同到期日前把库里的财产清除干净，逾期不清除则无偿归甲方。

　　11、乙方门头安装等应按甲方统一样式，统一尺寸。建筑物外立面及物流城内非乙方使用商品房范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　四、合同的解除。

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的用途使用商铺或未经甲方同意而不按正常时间开门经营，经甲方两次书面通知未改正的。

　　3、未经甲方同意将商品房擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换商品房的。

　　4、违反甲方依法制订规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　5、存运国家违禁物品或有安全隐患，经甲方警告而不能改正的。因以上原因在合同解除的同时，保证金和剩余租金将视违约金不予退还。

　　五、租用期限内，因政策性影响变更或终止合同时，甲方可给予铺位调整或退还剩余租期的租金。

　　六、本合同未尽事宜，甲乙双方可以作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方签字盖章生效。

　　甲方:____________________乙方:____________________

　　法人代表:________________法人代表:________________

　　_______年____月____日

办公室租赁合同合集 篇10

　　出租人(甲方)：____________ 承租人(乙方)：____________

　　身份证号：_______________ 身份证号：________________

　　联系电话：_______________ 联系电话：________________

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同：

　　第一章租赁房屋基本情况

　　第一条房屋坐落于____市，建筑面积____平方米。

　　第二条房屋权属状况：甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。

　　第三条租赁用途：办公

　　第二章租赁期限

　　第四条房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日。

　　第三章租金、租赁押金、物业管理费、其他杂费

　　第五条双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押____个月的租金，付____个月的租金。

　　第六条租金支付方式为：

　　1、按每____个月为一期支付;

　　2、首期租金____元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：____年____月____日、

　　____年____月____日、____年____月____日。

　　第七条

　　乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。

　　本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。

　　第八条租赁期间，甲方承担费，乙方承担等与乙方经营产生的直接费用。

　　第四章租赁房屋交付

　　第九条甲方应当于年月日向乙方交付房屋钥匙，并按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。

　　第十条甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。

　　第五章租赁房屋维修及交还

　　第十一条如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造，应进过甲方同意，并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。

　　第十二条

　　本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外)，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。

　　第六章甲方的权利和义务

　　第十三条甲方的权利和义务

　　1、甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。

　　由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋，所造成的损失应由甲方负责;

　　2、甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为;

　　3、甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;

　　4、房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担;

　　5、甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，以免影响乙方的权利，如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损，乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳;

　　第七章乙方权利和义务

　　第十四条乙方权利和义务

　　1、乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋;

　　2、按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;

　　3、乙方未能合法、合理使用租赁房屋，导致房屋损坏的，乙方应当负责维修，并承担费用;

　　4、乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租;

　　5、在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继;

　　6、乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担，与甲方无关;

　　7、在合同到期或终止前30天内，乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察，但须提前通知乙方。

　　第八章甲、乙双方的违约责任

　　第十五条甲、乙双方任何乙方违反本合同约定给对方造成损失的，应当赔付对方的损失。

　　第十六条

　　甲方延期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付双倍日租金的违约金;逾期超过7天则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方双倍返还租赁押金及已付租金。

　　第十七条合同终止时乙方延期交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付双倍日租金的违约金，违约金从租赁押金中扣除。

　　第十八条 乙方逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按应付租金的千分之十支付违约金，拖欠租金超过7天，甲方有权解除本合同，收回房屋;甲方通知乙方解除合同3日后，房屋内遗留物品，视乙方放弃，甲方有权处置。

　　第十九条乙方提前解除本合同，应提前30天通知甲方，租赁押金不予退还。

　　第二十条甲方若逾期退还乙方租赁押金，每逾期一天，则甲方需按租赁押金的千分之十支付违约金。

　　第二十一条甲方提前解除本合同，应提前30天通知乙方，并赔偿乙方一个月租赁押金。

　　第九章本合同变更、续签

　　第二十二条本合同条款在执行中需要变更的，变更一方应提前书面通知对方，经甲、乙双方协商一致后签订变成协议。

　　第二十三条 乙方对租赁房屋在同等条件下享有优先续约的权利。

　　更新合同条件时必须合情合理，各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方的利益。

　　本合同到期前1个月内，甲、乙双方可就续签合同进行磋商。

　　第十章不可抗力

　　第二十四条由于不可抗力的原因导致租赁房屋毁损和造船甲方或乙方损失的，或不可抗力的原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担责任。

　　第十一章争议解决方式

　　第二十五条 因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。

　　协商不成的，甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申请仲裁或法院诉讼解决问题。

　　第十二章本合同的生效及其他

　　第二十六条本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。

　　第二十七条本合同附件作为本合同的必要组成部分，与本合同条款具有同等法律效力。

　　第二十八条本合同一式两份，签字并支付款项后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)签章：_______________ 承租人(乙方)签章：______________

　　____________年______月______日 ____________年______月______日

办公室租赁合同合集 篇11

　　合同编号：________

　　出租方：______________________________

　　承租方：______________________________

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、　房屋的座落、面积及装修、设施

　　1、甲方将其合法拥有的座落在本市______________区______________路______________弄________号________室______________ 出租给乙方使用。

　　2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共______________平方米。

　　3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。

　　除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》，其用途为_________。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为___________________________使用。

　　3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1、该房屋租赁期共___________年。

　　自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2、 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的_______月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币_______元，月租金总计为人民币_______ 元。

　　2、该房屋租金_______年内不变。

　　自第_______年起，租金每_______年递增_______%。

　　3、乙方必须在____月_____日前支付_____租金。

　　逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的_______%支付滞纳金。

　　4、该房屋租金支付方式如下：____________________________

　　五、其他费用

　　1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及____________________________等费用，计算或分摊办法：____________________________

　　2、上述费用的支付方式和时间：____________________________

　　六、房屋修缮责任

　　1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

　　乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。

　　如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。

　　按规定应向有关部门办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。

　　租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;

　　乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。

　　3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

　　4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前_______天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。

　　因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　七、转租的约定

　　1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。

　　但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。

　　2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

　　转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

　　转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应

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