昆明市房屋租赁合同格式

昆明市房屋租赁合同格式（通用31篇）

昆明市房屋租赁合同格式 篇1

　　出租方(以下简称甲方)： 公司

　　承租方(以下简称乙方)： 公司

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁物的有关规定。

　　第二条 甲方将位于 ，建筑面积为

　　平方米的房屋，出租给乙方作为营业厅使用。甲方的房屋已安装了卷帘门和窗户，水电设施齐全，乙方可以根据自己的需要对该房屋进行装修改造，费用由乙方自行承担。装修根据来装去丢的原则。合同期满，乙方应无条件交给甲方。

　　第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、营业执照等文件供乙方备存，所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止，同时赠送 天装修时间(房屋装修期 天不收取房租费，赠送时间从 年 月 日到 年 月日)。

　　2、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。

　　第五条 租金及支付方式

　　该房屋每年租金为 元(大写 )，每年度支付一次，第一年租金自本合同签订之日起15个工作日内支付，以后每年 月日前支付下一年度租金，但乙方付款前甲方须提前提供给乙方合法、有效的收款凭证。

　　第六条 租赁期间相关费用及税金

　　1、 甲方应承担的费用：租赁期间，因租赁物的出租所产生的由政府有关部门征收的各项税费由甲方依法交纳。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　合同约定应由乙方按时自行交纳的费用。具体为：房租费、水电费、清洁费、治安费。

　　第七条 房屋的修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租物的使用安全(除火灾、盗窃外)。该房屋所属设施、设备的维修责任除双方在本合同及补充条款中另有约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前30日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方如需对租赁场所进行维修时，向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的施工建设及装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋、楼顶平台及钢精支架。如因使用不当造成损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　3、承租期间，乙方不得擅自改变房屋的内部结构及约定用途。

　　第八条 合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。

　　(2)未履行维修等义务，致使乙方无法实现合同目的的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

　　(1)未经甲方书面同意，拆改变动建筑物内部结构。

　　(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(3)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　4、租赁期满合同自然终止。

　　5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第九条 房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、交付及收回验收时双方共同参与，如对房屋本身及附属设施、设备等有异议的应当场提出。当场难以检测判断的，应于15日内向对方主张。

　　3、乙方应于租赁期满后，将承租房屋交还甲方。

　　4、乙方交还甲方租赁物应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十条 甲方违约责任

　　1、甲方未依照合同约定方式及时间交付房屋而解除合同的，应以乙方实际已支付的租金为基数，按每日万分之五的比例向乙方支付违约金，计算天数以甲方收到租金之日起至退还乙方租金之日止。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的经济损失进行赔偿。

　　2、因甲方逾期交付租赁物，乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金万分之五的违约金，甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、租赁期内，甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应提前6个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租期的租金外，应按照剩余租金额的50%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　第十一条 乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有本协议第八条第3项约定的违约行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照拖欠租金的数额及实际拖欠天数为基数，按每日万分之五计算向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　2、在租赁期内，乙方需退租应提前6个月书面通知甲方，乙方应以当年剩余租期已付租金向甲方支付违约金，并按照剩余租金额的50%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　第十二条 免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋及建筑物平台，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的'按天数计算，多退少补。

　　第十三条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十四条 争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有乙方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十五条 如甲方为转租租赁物，甲方必须提供自 年至 年 月 日的与该商铺所有权人签署的租房协议、房屋交接清单作为本合同附件。

　　第十六条 本合同一式肆份，由甲方执壹份、乙方执叁份。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　签约代表：

　　签约日期： 年 月 日

　　乙方：

　　签约代表：

　　签约日期： 年 月 日

昆明市房屋租赁合同格式 篇2

　　出租人(甲方)______________

　　承租人(乙方)______________

　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第一条

　　甲方同意将坐落在__________区__________ 路街(巷、里)_______号楼_______房号的房地产(房地产权证号码____________________ )出租给乙方作____________________ 用途使用，建筑(或使用)面积_______平方米，分摊共用建筑面积_______平方米。

　　第二条

　　甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过 20 年的，超过部分无效。

　　租金按_______(月、季、年)结算，由乙方在每 _______(月、季、年)的第_______日前按_________________ 付款方式缴付租金给甲方。

　　第三条

　　乙方向甲方交纳( _______币)__________ 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金__________ (退回乙方、抵偿租金)

　　第四条

　　双方的主要职责：

　　1.甲乙双方应当履行《民法通则》、中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

　　第五条

　　甲方的权利和义务：

　　1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的__________%向乙方支付违约金。

　　2.甲方应负的修缮责任：

　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月(不少于 3 个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 _______日书面通知乙方。

　　4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 6 个月以上的.，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第六条

　　乙方的权利和义务：

　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。

　　2、乙方应负的修缮责任：

　　3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。

　　第七条

　　其他约定

　　1、__________________________________________

　　2、__________________________________________

　　第八条

　　甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

　　第九条

　　在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十条

　　本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

　　第十一条

　　本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的，向广州仲裁委员会申请仲裁。

　　第十二条

　　本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)_________________ 乙方(签章)_____________________

　　法定代表人：_________________ 法定代表人：_____________________

　　证件号码：___________________ 证件号码：_____________________

　　委托代理人：_________________ 委托代理人：_____________________

　　证件号码：___________________ 证件号码：_____________________

　　地址：______________________ 地址：_____________________

　　联系电话：___________________ 联系电话：_____________________

　　_______年_______ 月_______日 _______年_______月_______日

　　经审查，该合同以穗租备__________号予以登记备案。

　　经办人：________________ 租赁登记备案机关(签章)___________________

　　_______年_______月_______日

昆明市房屋租赁合同格式 篇3

　　出租方(以下简称甲方)：_____________

　　承租方(以下简称乙方)：_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条：房屋基本情况 甲方同意将位于北京市___________________________________________________积________平方米、出租给乙方作使用。第二条：房屋用途

　　2.1 该房屋用途为____________________

　　2.2 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条：租赁期限

　　3.1 租赁期为______年_____

　　3.2 租赁期满，甲方有权收回本房屋;如乙方有意续租，请提前要求，待甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

　　3.3 甲方于本合同生效之日起

　　第四条：租金

　　双方谈定，本房屋每年租金为(大写)方式应为每年起租日提前

　　第五条：协议事项

　　5.1 房屋内水电费、供暖费，均有乙方承担负责。

　　5.2 如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，付。

　　5.3 乙方应妥善使用。管理租赁房屋的内外设备，坏房屋结构和设备。

　　5.4 乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同。

　　5.5 租赁期满之日，在不续租情况下，乙方无条件退租，得向甲方请求退还租金，故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃所有权，由甲方自行处理，对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

　　5.6 租赁期间双方不得无故解除合同，

　　5.7 乙方所租赁房屋不得转租他人，，建筑面_____日至_____年_____月_____日止。30日向甲方提出书面续租____日内，将该房屋交付给乙方。 ：________________________元人民币整，付款15日付清全款。 物业管理费自乙方租赁之日起至租约期满迁出之日止均由乙方支未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损并将房屋设备清点后归还甲方，不乙方应将自用家具物品搬迁清除，不得 租赁期满，乙方如不再续租，须提前一个月通知甲方。 出现问题事故一切由乙方承担民事法律。甲方概不负责。月煤气费、转移费及一切权利金，

　　第六条：免责条件

　　6.1 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　6.2 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　6.3 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算。

　　6.4 不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

　　第七条：争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　1、提请 仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第八条：其他

　　9.1 本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》致，可订立补充条款;补充条款及附件均为本合同组成部分，力。

　　9.2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　9.3 本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签(章)后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

昆明市房屋租赁合同格式 篇4

　　甲方： 身份证号： 电话：

　　乙方： 身份证号： 电话：

　　经甲乙双方共同协商一致，甲方将位于 路 号 家属院内二室一厅房屋一套租给乙方使用，特签订如下合同：

　　一、租赁期限： 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　二、房屋租金：租金每月 元。以先付费后使用为原则，每次预交 个月，计人民币 元。乙方应于每期开始前三日内交清当期房租，否则甲方有权解除合同并不退还租房保证金。

　　三、水、电、卫生费及物业管理费由乙方自行支付，乙方必须配合物业部门搞好管理。

　　四、在合同期内因使用房屋产生的维修、维护、修理等其他各项费用均由乙方自己负担，与甲方无关。

　　五、乙方必须爱护房屋的一切设施，如有损坏、丢失由乙方负责赔偿。出租房屋内( )等设施乙方入住时已验收合格，乙方可免费使用，损坏赔偿。

　　六、乙方自行负责承租房屋及屋内物品的安全保卫工作，如遇被盗、火灾等造成的`损失均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

　　七、未经甲方书面允许，乙方不得将房屋转租，否则甲方有权解除合同，并不退还租房保证金。

　　八、此房屋位于机关生活区，乙方必须遵守国家法律、法规，不得吵闹他人，不得利用该房屋从事任何违法犯罪活动，否则后果自负，甲方因此有权解除合同并不退还租房保证金。

　　九、为确保合同履行，合同生效时乙方须向甲方交纳租房保证金 元。合同期满后若乙方无违约行为，甲方立即退还。

　　十、未经甲方书面同意，乙方不得对房屋做任何装修、改造，否则甲方有权要求乙方赔偿损失并不退还租房保证金。经甲方书面同意，在不损坏房屋的前提下，乙方可以在甲方允许的范围内对房屋进行装修、改造。若经装修、改造，房屋租赁期满后，在不损坏装修物品及房屋价值的前提下，能拆除的由乙方自行拆除，不能拆除的无偿归甲方所有。否则，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失并不退还租房保证金。

　　十一、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，本合同自双方签字之日起生效。合同有效期内，双方均不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，双倍返还租房保证金，若乙方擅自解除合同，租房保证金归甲方所有，不予退还。

　　十二、合同签订时乙方须向甲方提交身份证复印件一份备查。

　　十三、本合同双方签字即生效，若发生纠纷由双方协商解决，协商不成的由 人民法院管辖。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

昆明市房屋租赁合同格式 篇5

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。

　　一、乙方租用甲方地处一间，经双方协调一致签订此合同。

　　二、租赁期限为月，自 年 月 日起至 年 月 日。

　　三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁费用时，甲方有权停止乙方营业。

　　四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方要依法经营，搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿。

　　五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。

　　六、甲方在出租房屋期间，承担土地改变用途使用税、房屋出租税以上两项费用，其他税费由乙方承担。

　　七、甲方在出租房屋期间，不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。但发生此类事件，甲方愿意退给乙方未使用期间的房屋租赁费用。

　　八、乙方在租金相同的.情况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。

　　九、合同期满，乙方不再使用该房屋时，保持房屋原样交付甲方。乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

　　十、房屋租赁期间，双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，须提前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。

　　十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，共同持有。

昆明市房屋租赁合同格式 篇6

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　电话： 电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　1. 房屋位 ，面积 m.

　　2. 房屋产权为甲方所有。

　　第二条 租期

　　1. 租期为 年 月 日至 年 月 日。

　　2. 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

　　第三条 租金

　　1. 房屋租金为每年 元，每年付一次。

　　2. 签订合同时乙方付给甲方押金 元，合同期满甲方退还乙方。

　　3. 租期内未经协商一方不得变化租金。

　　第四条 合同甲方权利与义务

　　1. 合同甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

　　2. 合同甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

　　3. 合同甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

　　4. 合同甲方负担支付房屋物业费用。

　　5. 合同甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

　　6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行维修，若超过3天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。

　　第五条 合同乙方权利与义务

　　1. 合同乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

　　2. 合同乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

　　3. 合同乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

　　4. 合同乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

　　5. 合同乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

　　6. 合同乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

　　7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

　　8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

　　第六条 任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。

　　第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

　　第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

　　第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

　　第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（盖章）   乙方：（盖章）

　　代表人签字：   代表人签字：

　　日期：   日期：

昆明市房屋租赁合同格式 篇7

　　出租人(甲方)：承租人(乙方)：身份证：;身份证：

　　住址：;住址：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于西安市雁塔区(县)东仪路世家星城一期26号楼一单元102室，建筑面积160.58平方米。

　　(二)房屋室内配臵毛坯，无电器及家具。

　　(三)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

　　第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途：居住。

　　(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自20xx年7月2日至20xx年7月1日，共计3年

　　36个月。甲方应于20xx年7月1日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前15日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　(一)租金标准3800元/月，支付方式：(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币贰万贰仟捌佰元整(：22800)。

　　支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，付半年押伍仟，各期租金支付约定:提前一月支付下期租金。

　　(二)押金：人民币伍仟元整(：5000)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，无由甲方承担，1至12由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费。

　　本合同中未列明与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、西安市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达15日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，

　　收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达15日的。

　　2、擅自改变房屋用途的。

　　3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　6、擅自将房屋转租给第三人的。第九条违约责任

　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的100%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的100%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条其他约定事项

　　20xx年7月2日—20xx年7月1日租金为400020xx年7月2日—20xx年7月1日租金为4300

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方签章:

　　乙方签章：

　　x年xx月xx日

昆明市房屋租赁合同格式 篇8

　　出租方

　　承租方

　　身份证：地址：号码：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址：_______路_______弄_______号_______室;房型规格;居住面积_______平方米;

　　2.室内附属设施：

　　电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响

　　家俱：

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自___年___月___日起至___年___月___日;

　　2.房屋租金：每月元人民币;

　　3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　第一次付款计___元人民币;

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　五、其它说明：

　　出租方：承租方：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：年月日

昆明市房屋租赁合同格式 篇9

　　出租方（以下称甲方）：_____________

　　承租方（以下称乙方）：_____________

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　　第一条房屋地址

　　甲方出租的商铺坐落于_________，建筑面积平方米。甲方提供产权证（或具有出租权的有效证明）和身份证复印件，乙方提供身份证明，双方验证后复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁所用。

　　第二条租赁期限及用途

　　1、双方商定房屋租期为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。（甲方给予一个月的房屋装修期）

　　2、甲方要求该房屋不得作为____________________使用。

　　3、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。

　　4、租赁期满后，乙方有优先承租权，（租金参考对面医院旁边的四间门面的中间价）甲方可以收回自用，但不得以任何借口收回房屋租赁给他人。

　　第三条租金及支付

　　1、租金为每年人民币_________元，大写：______________。

　　2、支付方式为现金。

　　3、支付时间为本合同签订之日起___日内支付第一期六个月租金共计________元，此后每期提前一个月支付。

　　第四条各项费用的缴纳

　　1、水电费：由乙方自行缴纳。（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的.费用由乙方承担，直至合同期满）。

　　2、维修费：租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁，由乙方负责维修、恢复原状并承担费用。

　　3、乙方使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方自行缴纳。

　　第五条转租

　　租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。

　　第六条违约责任

　　1、甲方如违约，应赔偿乙方的装修全部费用，并支付年租金的______%向乙方支付违约金。

　　2、乙方迟延支付房租或迟延返还房屋及钥匙的，每逾期一日均应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

　　第七条不可抗力

　　若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。

　　第八条其他

　　1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前_____日向甲方提出，由双方另行协商并签订合同。

　　2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方盖章）：________________

　　联系电话：___________________

　　联系地址：___________________

　　身份证号码：_________________

　　日期：______年______月______日

　　乙方（盖章）：________________

　　联系电话：__________________

　　联系地址：__________________

　　身份证号码：_________________

　　日期：______年______月______日

昆明市房屋租赁合同格式 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方协商达成共守协议如下：

　　一、甲方将 房屋出租给乙方，房屋 间，年租金： 元，租金在签约时应一次交清。

　　二、乙方使用的水、电费由自己承担，由乙方主动到自来水公司、供电营业室缴纳。

　　三、乙方要保护好甲方住房，必须使用原来的设施完好无损，如有损坏，必须由乙方必须按现行的实际价格赔偿。

　　四、租用期限 年，自 年 月 至 年 月 日止。如果乙方续租，必须在协议到期前十日办理续签手续，否则，甲方有权终止协议向他人出租。

　　五、乙方在协议未到时退房，甲方不退房租费。

　　六、此协议自签订之日起生效，甲、乙双方各持一份，遵照执行。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　日期：

昆明市房屋租赁合同格式 篇11

　　出租方： (甲方) 住所地：

　　承租方： (乙方) 身份证号码：____________________

　　甲、 乙双方在平等、自愿的基础上，依据《合同法》及现行的法律、法规、政策，签定本协议，以约束双方严格履行。

　　一、 合同定义

　　本合同为租赁合同，是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　二、 租赁物名称、数量

　　本合同约定的租赁物位于： ，建筑面积约 平方米。

　　三、 租赁用途

　　承租人租赁 用于合法经营商业项目。

　　四、 租赁期限

　　本合同约定的租期为十年，即自 年 月 日至 年 月 日止。

　　五、 租金及支付方式

　　本合同双方约定年租金 元整，三年不涨租金，以后根据房地产租赁行情调整。

　　支付方式：三年租金一次性付清，每年到期前二个月内一次性现金支付次年租金。

　　其它：

　　六、 本合同采用书面形式，其他以口头约定方式，不受本合同约束。

昆明市房屋租赁合同格式 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：长沙银行股份有限公司韶山路支行

　　依据甲乙双方于xx年5月22日所签订的编号为 《房屋租赁合同》中 条款，现由于甲方要求予以明确，故补充条款如下：

　　一、 甲方要求明确乙方应收租赁费款直接汇入甲方所在长沙银行股份有限公司韶山路支行(丙方)所开的帐户上。乙方保证未经甲方、丙方共同授权，不向其它任何银行支付。

　　二、 乙方明确：放弃购买其所租赁的物业。

　　甲方(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　丙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　xx年 1月 日

　　三 方 协 议

　　甲方：长沙出版物交易中心有限公司(以下简称甲方)

　　乙方：长沙银行股份有限公司韶山路支行(以下简称乙方)

　　丙方：长沙同力文化传播有限公司(以下简称丙方)

　　鉴于乙方向甲方提供的经营性物业抵押贷款的要求，三方本着协商一致、互明责权原则，就甲、丙方依据甲、丙方与湖南省人民医院于xx年5月22日签订的编号为 〈〈房屋租赁合同〉〉之所收租赁费收入为乙方的该笔债务提供担保相关事项，达成协议如下：

　　第一条：甲丙方同意将〈〈房屋租赁合同〉〉之收入按前合同内容支付期直接汇入乙方为甲方所开的保证金帐户上。

　　第二条：甲丙方同意与湖南省人民医院达成“湖南省人民医院租赁费必须向乙方为甲方所开的保证金帐户支付其应付款”的补充协议，并作该协议附件。

　　第三条：甲丙方同意授权条款：依据甲丙方与湖南省人民医院的〈〈房屋租赁合同〉〉，甲丙方同意授权乙方：在湖南省人民医院未按〈〈房屋租赁合同〉〉与〈〈关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议〉〉向乙方为甲方所开保证金帐户上支付应付款时，乙方有权直接代替甲丙方向湖南省人民医院催收。

　　第四条：甲方同意该保证金帐户的资金为该笔债务的.质押担保金，该项保证金帐户仅用于封存租金收入，受乙方监管，不得用于其他用途。该项笔债务的本金、利息及其他费用在按贷款协议条款的条件下，甲方不得以任何理由支取、使用、转让该项保证金帐户的资金。甲方同意乙方有权直接扣划该保证金帐户上的资金用于偿还该笔债务。

　　第五条：未经乙方书面同意，甲方不得终止、或修改租赁协议。

　　未尽事宜，三方另行协商。本协议一式六份，三方签字生效。

　　〈〈关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议〉〉，〈〈房屋租赁合同〉〉作为该项协议的附件。

　　甲方(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　丙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　二〇一一年 月 日

昆明市房屋租赁合同格式 篇13

　　出租方(以下简称甲方):

　　承租人(以下简称乙方):

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人的权利和义务。双方经友好协商，达成如下协议:

　　一.甲方自愿将位于道路社区楼一层的面积为 平方米的房间和大厅出租给乙方.

　　二.租赁期限为年，从____年____月____日至____年____月____日。

　　三.租赁价格:月租 . 年租 大写 小写 。

　　四.付款方式:第一次付款自合同签订之日起一次性支付。

　　五.双方责任:甲方保证上述房产产权清晰，如发生与甲方有关的产权纠纷或债券债务，由甲方负责并承担相关责任。因此，给乙方造成的经济损失由甲方负责..

　　乙方租赁前，甲方有责任提供该房屋有效合法的.证明，以确保合法性。

　　租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构和原有设施。室内设施和室内物品应正确使用，因人为原因造成的损坏，乙方应及时修复或赔偿。乙方对租赁期内由乙方造成的事故.意外(人身和财产).水和火灾负全部责任。乙方不得擅自将房屋转让或转租，否则将被视为违约并追究责任。租赁期内的水.电.暖.气.电缆费用由乙方支付..

　　六.为确保甲方动产及物品的安全，乙方应向甲方支付定金，定金金额为人民币。合同期满，如无任何欠款或房屋损坏，甲方应将押金退还给乙方。

　　七.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。本合同附件和村庄补充条款具有同等效力。

　　八.双方组成村。

　　九.房屋交接时，电表数.煤气表数.水表数(厨房)(卫生)。

　　十.本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。

　　甲方: 乙方:

　　电话: 电话:

　　____年____月____日____年____月____日

昆明市房屋租赁合同格式 篇14

　　变更协议

　　甲方：（原出租方）

　　乙方：（原承租方）

　　丙方：（现承租方）

　　甲乙双方于年月日就位于的房屋（以下称目标房屋）签订了房屋租赁合同（以下简称租赁合同），甲、乙、丙三方经协商一致，同意将租赁合同中的乙方变更为丙方，特达成如下变更协议，共同遵照执行。

　　1.租赁合同中的乙方变更为丙方，丙方继续履行租赁合同中乙方作为承租人的全部权利义务，但乙方已经依约履行完毕的部分和本协议另有约定的除外；

　　2.甲方保证继续享有作为出租方的权利和承担出租方的义务；

　　3.丙方应当负责自年月日后产生的租金及相关费用，此前的任何费用与丙方无关，由甲乙双方自行解决；

　　4.丙方在租赁期内的经营管理不受甲方干涉，丙方有权对目标房屋自行设计决定租赁区域功能，丙方有权对目标房屋的部分场所进行招商、转租；

　　5.丙方租赁期满或提前解约，应在天内将目标房屋及场地交还甲方，目标房屋依机器设备拆除后的现状（不含移动设备、冷气、电器设备）交还甲方。丙方迁出目标房屋时，有权拆走乙方和丙方投资的设备、设施、商品，如遗留家具杂物不搬者，视同放弃，无条件交予甲方处理；

　　6.租赁期内，若因甲方提供丙方经营所需用的水、电、暖设施不能正常供应，致使丙方或分租户不能正常经营，甲方同意免除相应时间的租金，不能正常经营的时间超过天的，丙方可以提前解约，丙方因此提前解约的，甲方向丙方支付违约金元；

　　7.甲方为丙方办理或变更合法经营的各种证照提供产权证明、场所使用证明等手续。如因甲方未及时提供相关手续导致丙方不能依法营业的，丙方有权免交相应的租金和费用。

　　8.除上述内容外租赁合同其他内容不变，但乙方已经履行完毕的部分除外。租赁合同与本协议不一致的地方以本协议为准；

　　9.本协议自三方签字盖章之日起生效，本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。

　　甲方：（盖章）法定代表人或授权人：（签字）

　　乙方：（盖章）法定代表人或授权人：（签字）

　　丙方：（盖章）法定代表人或授权人：（签字）

昆明市房屋租赁合同格式 篇15

　　出租方：______________公司，以下简称甲方

　　承租方：_________ ，以下简称乙方

　　为明确甲乙双方的权利、义务，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条 甲方将自有的坐落在__________________沿街商铺的房屋，房号____________建筑面积____________平方米，类型楼房，整体出租给乙方使用。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期暂定为______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三条 租金、质保金和交纳期限

　　1、租金实行预付制。甲乙双方议定月租金____________元，年房租____________元。半年一付，由乙方在签订合同日将半年房租提前预付。下半年房租在______年______月______日前交付。

　　2、质量保证金。甲方租赁房屋时，保证房屋的产权所有，并提供房屋配套设施、设备清单。乙方租期内必须保证使用设备的完整性和安全性，不得随意损坏和破坏。租赁时乙方一次性向甲方交 为质量保证金，租赁期如发生设备损坏，甲方将视情扣除部分质量保证金或责令乙方恢复原状或按价赔偿为止。期满如无设备家具等损坏情况，甲方在收房时向乙方全额退还质量保证金。

　　第四条 租赁期间的有关费用

　　1、 甲方保证结清租赁前的房屋发生的所有费用，租赁 后发生的物业、水、电费等由乙方承担。

　　2、乙方租赁期满，拟不租赁时，必须结清租赁期间发生的物业、水、电等费用。如未结清，甲方将扣质保金至结清为止。

　　第五条 违约责任

　　1.乙方租期内必须按约定交付租金，如交租期逾10日不交付租金，甲方有权收回房子扣全额质保金并不承担违约责任。乙方租期内不得随意解约，否则需承担______个房租的违约金。如征得甲方同意条件下可解约并不承担违约责任。

　　2、甲方保证承租房屋的产权所有，在承租期间如对房屋进行任何处臵、抵押、转让、出售等，必须提前半个月通知乙方，甲方不承担提前解约责任。乙方不得利用承租房屋从事任何违法犯罪活动或违反社会公共利益的活动，不得将所租房屋介入经济纠纷。

　　第六条 免责条件

　　1.房屋如因自然灾害、战争、地震、海啸等不可抗拒的原因致损毁或造成一方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　3、因上述原因租期未满终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补，双方均不追究另一方违约责任。

　　第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 本合同一式2份，甲乙方各执1份。

　　出租方：_________(签字) 承租方：_________(盖章)

　　代表人：_________(签名) 代表人：_________(签名)

　　身份证号：_________ 身份证号：_________

　　联系电话 联系电话：_________

　　______年____月____日

昆明市房屋租赁合同格式 篇16

　　出租方(以下简称甲方):

　　承租方(以下简称乙方):

　　甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同, 以资共同遵守。

　　一. 建物地址：

　　甲方将其所有的位于上海市 区 路 弄 号 室 的房屋在正常状态下出租给乙方 使用。

　　二. 房屋面积：

　　出租房屋的登记面积为 平方米( 面积 )。

　　产权证(预售合同编号)：

　　三. 租赁期限：

　　租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四. 定金:

　　五. 租金：

　　1. 形式支付给甲方。

　　2. 支付方式：

　　租金按 个月为壹期支付，每期租金支付时间为 号之前 。 甲方提供的帐号：

　　开户行：

　　户 名：

　　帐 号：

　　3. 如乙方逾期支付租金超过十日，则每逾期壹日按应付租金之百分之零点五向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

　　六. 保证金：

　　1. 为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意支付给甲方保证金共计人民币 整(￥ 元)。

　　2.除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空，点清，并付清所有应付费用后，当天将保证金全额无息退还乙方。

　　3. 因乙方违反本合同的规定，而产生的违约金，损害赔偿金以及应付租金及相关费用，甲方可在保证金中扣抵，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。

　　七. 其他费用：

　　1、 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、宽带等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

　　2、 土地使用税、房屋维修费，租赁综合税等原由甲方支付的费用，仍由甲方缴纳。

　　八. 甲方的权利和义务：

　　1. 甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。

　　2. 房屋设施如因质量原因，自然损耗或灾害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。

　　3. 甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应确保所有权人，他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。

　　九. 乙方的权利和义务：

　　1. 乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。

　　2. 乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

　　3. 租赁期间乙方可以将承租的房屋转租或部分出租(有转租权)，并爱护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。

　　4. 乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

　　十.合同终止及解除的规定：

　　1. 乙方在租赁期满后，如需续租，应提前壹个月通知对方，由双方另行协商续租事宜。

　　2. 租赁期满后，乙方应在日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

　　3. 本合同一经双方签章后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲，乙双方可另行协商。

　　十一.违约处理：

　　1. 甲，乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为(大写)人民币 整(小写￥ 元) 。若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

　　2. 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争执，应首先友好协 商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。

　　十二.其他：

　　1. 本合同的附件是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

　　2. 本合同一式份。

　　3. 甲、乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。

　　甲 方：

　　证件号码：

　　联络地址：

　　电 话：

　　代 理 人：

　　时 间： 乙 方： 证件号码： 联络地址： 电 话： 代 理 人： 时 间： 年 月 日 年 月 日

昆明市房屋租赁合同格式 篇17

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。

　　第一条　租用工作用房地址、用途、面积

　　1.地址：_________市_________路_________号_________房。

　　2.用途：____________________________________________。

　　3.使用面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，卫生间________间;房内设备有：电表_____个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，(号码：_________)，洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。

　　第二条　租用期限

　　乙方租用期为_______年，即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　第三条　费用及交纳期限

　　1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________(小写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。

　　2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费__________________(小写：_________元)。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。

　　3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。

　　第四条　甲方的责任

　　1.甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的使用安全。

　　2.甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称TEL)，TEL的所有权归甲方，乙方只有使用权。

　　3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)。

　　4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。

　　5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。

　　第五条　乙方的责任

　　1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元(小写：_________元);电话及通话保证金___________元(小写：_________)(国际长途：_________元/部;国内长途：_________元/部;市内：_______/部)。乙方若中途退房，保证金归甲方所有。

　　2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。

　　3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。

　　4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。

　　5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。

　　6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。

　　7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。

　　8.乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签(新协议)手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。

　　9.本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。

　　10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_______办理，乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料

　　第六条　其他

　　_________________________________________________________________

　　第七条　本协议书与甲方__________________同时使用，具有同等法律效力。

　　第八条　本协议书未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。

　　第九条　本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可通过人民法院解决。

　　第十条　以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。

　　第十一条　本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。

　　甲方(盖章)：_____________　　乙方(盖章)：_____________

　　法定代表人(签字)：_______　　法定代表人(签字)：_______

　　_________年______月______日　　_________年______月______日

　　签订地点：_________________　　签订地点：_________________

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昆明市房屋租赁合同格式 篇18

　　出租方：__________(简称：甲方) 地址：__________ 电话：__________

　　承租方：__________(简称：乙方) 地址：__________ 电话：__________

　　为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的'有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落在深圳市__________区__________路(村)__________街(坊)__________号的房屋，建筑

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