开办村级直营超市租赁房屋合同

开办村级直营超市租赁房屋合同（通用3篇）

开办村级直营超市租赁房屋合同 篇1

　　甲方(出租方)：身份证号：

　　乙方(承租方)：______有限责任公司

　　根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，

　　把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。

　　乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，计划在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方建在间砖混结构房。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。

　　一、租赁标的物：。间砖混结构房。

　　二、租赁日期及期限：自______年____月____日至______年____月____日，期限年。

　　协议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。

　　三、用途：发展壮大村级直营超市。

　　四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为元整，间房年租赁费共计元整。年一缴，即20xx______年____月____日前缴清当______年____月____日至______年____月____日的.租赁费元整，______年____月____日前缴清当______年____月____日至______年____月____日的租赁费元整。

　　五、几项具体事谊：

　　1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。

　　2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应积极予以支持、配合。

　　3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承担。

　　4、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。

　　5、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费___万元。

　　6、若因乙方经营不善，无法继续履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金___万元。

　　六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金___万元。

　　甲方:县镇(乡)村组

　　姓名：

　　乙方:______有限责任公司

　　代表：

　　乙方法律顾问：

　　签订日期：20xx______年____月____日

开办村级直营超市租赁房屋合同 篇2

　　出租人:_________________________。

　　承租人:___________________________。

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租人与承租人之间的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一套房子的位置、房间数量、面积和质量

　　________________________________________________

　　第二条租赁期限

　　租赁期限为________________

　　有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

　　1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的；

　　2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

　　3.承租人总共拖欠租金______个月。

　　租赁合同到期终止的，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。

　　合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。

　　第三条租金及租金支付期限

　　租金的标准和支付期限按国家规定执行(国家没有统一规定的，本条由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高)。

　　第四条租赁期间的房屋修缮

　　修理房子是出租人的责任。出租人应每隔________________________

　　出租人修缮房屋时，承租人应当积极协助，不得阻挠施工。出租人确实无法修复的，可以与承租人协商共同修复，承租人支付的修复费用应当用于抵消租金或者由出租人分期偿还。

　　第五条出租人和承租人之间的变更

　　1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。

　　2.出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租人未按前述合同规定向承租人交付符合要求的房屋的，应负责赔偿人民币______元。

　　2.出租人未能按时将租赁物交付承租人使用的'，应负责支付违约金人民币______元。

　　3.出租人未按时(或按要求)修缮租赁房屋的， 负责支付违约金人民币__________________ 由此造成人身伤害或财产损失的，承租人应负责赔偿损失。

　　4.承租人未支付租金的，应当支付违约金人民币______元。

　　5.承租人违反本合同约定，擅自将租赁物转让给他人使用的，应当支付违约金人民币______元；租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。

　　第七条豁免条件

　　因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。

　　第八条解决争议的方式

　　因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式两份，出租人和承租人各持一份。合同的副本应发送至_____________

　　出租人______________(盖章)承租人______________(盖章)

　　地址:______________________________

　　法定代表人(签名):_______________________

　　授权代理人(签名):________________________

　　开户行:_________________________________

　　账号:____________________________________

　　电话:____________________________________

　　邮政编码:_______________________________

　　签字地点:________________________________

　　(公开)证明意见__________________________

　　处理器___________________________________

　　(公共)证书颁发机构________________________

　　(印章)

　　签字地点:___________________________________

　　签署时间:___________________________________

开办村级直营超市租赁房屋合同 篇3

　　甲方(房主)：_________________身份证号码：_________________

　　乙方(承租人)：_________________身份证号码：_________________

　　一、甲方将房屋出租给乙方使用。

　　二、租期从________年________月________日起到________年________月________日为止。

　　三、租金为人民币________元每年。

　　四、租金年一交。

　　五、乙方租用后应注意以下事项：_________________

　　1、乙方应遵纪守法、合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

　　2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全、不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

　　3、电有乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。

　　4、乙方在租用期内、不得改变房屋结构及其设施。

　　六、有关退租条例：_________________

　　1、协议期内，乙方履行本协议的所有条款后。甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。合同到期，如甲方还愿意续租，在同等条件下有优先续租的.权利。

　　七、本协议经甲乙各方协调一致，同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。

　　八、本协议一式份，甲乙各方各执一份。

　　甲方：_________________签名/盖章

　　联系电话：_________________

　　日期：________

　　乙方：_________________签名/盖章

　　联系电话：_________________

　　日期：________

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