浦东新区房屋租赁合同

浦东新区房屋租赁合同（精选30篇）

浦东新区房屋租赁合同 篇1

　　房东：____________________身份证：_____________________________________

　　一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。

　　二、租期壹年，从__________年_______月_______日起到________年_________月_____日为止，必须一次性付清租金后使用。

　　三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)

　　四、保证金

　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：______元人民币)

　　2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________

　　3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

　　五、乙方租用后应注意以下事项

　　1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

　　2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

　　3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

　　电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

　　以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

　　附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;

　　以上数据由乙方自行核对，自行填写。

　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理，并按违约处理。

　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

　　六、有关退租、转让的条款

　　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。

　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

　　3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

　　4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

　　6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。

　　7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

　　8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为 元整(人民币 元正)

　　9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

　　10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

　　七、有关续租的事项

　　1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右。

　　2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

　　八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

　　九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

　　十、补充协议：____________________________________________________________________________________________________

　　十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

　　甲(签字)：_________________________乙(签字)：__________________________

　　______________年_________月______日______________年_________月______日

浦东新区房屋租赁合同 篇2

　　甲方(租赁人)：_______________身份证号：__________________________

　　乙方(承租人)：_______________身份证号：__________________________

　　根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在____________________________________。租赁给乙方，计建筑面积约为________平方米。乙方租用上述房屋作____________________之用。

　　二、该房屋租赁期自________年________月______日起至________年________月______日止。租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前________个月通知甲方。在同等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

　　三、该房屋每月租金元________人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准。

　　四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金________元(____________元整)人民币(押金不计利息)，合同期满，费用结清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方________个月的租金费用作为因租房造成的损失。租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。

　　五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。

　　六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。

　　七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。

　　八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担。

　　九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约则自然终止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

　　十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥善使用租赁场所及公用部分。不应在本建筑物内发生下列行为：

　　(1)将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为。

　　(2)给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为。

　　(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。

　　(4)室内不得使用明火做饭。

　　十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。在甲方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按照物品原购置价予以赔偿。

　　十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收回房屋。甲方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任。

　　(1)租金及其他债务超过________个月以上未付。

　　(2)违反本合同的有关规定的。

　　(3)给其他住户生活造成严重妨碍，住户反映强烈的。

　　(4)触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的。

　　(5)有明显失信或欺诈行为的事实的。

　　十三、补充条款

　　合约到期，承租方如不续约，应允许甲方提前________个月带人看房。承租方租赁期结束应保持该房整洁。

　　十四、房内设施清单如下：空调________部、洗衣机________台、电热水器________台、________________________。

　　十五、入住时水电表读数：____________。电____________度。水____________方。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

浦东新区房屋租赁合同 篇3

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保障甲乙双方合法权益，本着平等、自愿、公证和人性化的原则，乙方自愿承租甲方(征得共有人同意) 坐落在 市 区 号房屋（内含装修和家具、家电） 居住 使用，建筑面积约 平方米，产权证/《商品房买卖合同》： 。经甲乙双方协商一致，签订本合同。

　　1 租赁期限

　　自20年 月 日至20 年月 日时止，共计 年。

　　2 房屋租金

　　该房屋年租金为人民币 元整（￥ 元）。

　　3 付款方式

　　房屋租金分 四 次付清。

　　3.1 第一次，20年月 日点前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整；

　　3.2 第二次，20年月 日点前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整；

　　3.3 第三次，20年月 日点前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整；

　　3.4 第四次，20年月 日点前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整。

　　4 保证金

　　保证金是用于保证乙方履行其在本租赁合同下的义务而由乙方向甲方支付的金额。合同终止时结清各项费用，经甲乙方确认租赁物无丢失和人为损坏后，保证金无息返还给乙方。

　　本合同下保证金总额为人民币 元整。

　　5 费用承担

　　5.1 甲方承担租赁期内电话、有线电视、ADSL的安装费及暖气、物业费，并按时缴纳不得影响乙方的正常生活。

　　5.2 乙方承担租赁期内的水、电、煤气、卫生费，电话、有线电视收视费和ADSL的使用费。如需开据房屋租赁发票，承担开发票而产生的税费。

　　6 甲方权利、责任及义务

　　6.1 确保其为该房屋的合法产权人，乙方能够正常使用该房屋及附属设施设备，不存在安全隐患。在出租期内不得出售该房屋，出售应提前六个月通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权。

　　6.2 承担家具家电等附属设施设备的自然损坏和/或质量问题和该房屋出现漏水等质量问题的及时修缮及费用。未及时修缮的，乙方有权代为修缮，产生的费用由甲方承担。

　　6.3 在乙方应付房屋租金日前，主动与其沟通收取房屋租金。

　　7 乙方权利、责任及义务

　　7.1按合同规定的使用用途使用该房屋，遵守中国法律和物业管理，入住24小时内到派出所等部门登记备案。

　　7.2 不得将该房屋转租转借和改变用途，如需转租转借或改变用途必须应征得甲方同意。

　　7.3 承担乙方人为家具家电物品损坏的修缮及费用。

　　7.4 应爱护房屋防止水灾、火灾的发生。由于对水、电、煤气及租赁物使用不当或主观原因造成本人及他人身体伤害和财产损坏，其后果自负并按价赔偿。

　　7.5 迁出时将房屋清扫干净；乙方承担清洁费。

　　8 违约责任

　　8.1合同签订后，租赁开始前

　　甲方毁约，甲方应在毁约之日起两日内将已收的款项（保证金或预付租金等）退给乙方，同时赔付给乙方相当于保证金金额的违约金。乙方毁约，乙方已付的保证金由甲方没收，如果乙方已付给甲方房屋预付租金的，甲方应返给乙方。

　　8.2租赁期开始后

　　甲方提出解除合同必须提前一个月告知乙方，在乙方将该房屋交给甲方的当日，甲方返还乙方未发生的房屋预付租金和保证金，同时赔付乙方相当于两个月房屋租金的金额作为违约金。乙方提前解除合同必须提前一个月告知甲方，在乙方将该房屋交给甲方的当日，乙方赔付甲方相当于两个月房屋租金的金额作为违约金，甲方返还乙方未发生的'房屋预付租金和保证金。

　　乙方未按期向甲方支付房屋租金，自该未付款项的应付日起，七日内为宽限期；自第八日开始，在未取得甲方谅解的情况下，每逾期一日乙方向甲方支付未付房屋租金额0.1%的滞纳金；逾期十五日自第十六日始，违约方向守约方每日支付未付房屋租金额0.15 %的违约金；逾期三十日甲方有权单方解除合同。

　　8.3对不可抗力因素及拆迁，导致乙方不能正常居住，乙方可以提出解除合同，双方均不承担责任，甲方退给乙方未发生的房屋租金及保证金。

　　8.4 因甲方不能亲自本人现场签约，致使乙方无法验证甲方的所有人身份。如果在承租期内，甲方非该房屋的唯一所有权人或因该房屋发生产权上的纠纷影响乙方正常承租房屋的，乙方有权提前解除本合同，甲方除应全额退还乙方交付的保证金及尚未发生的预付租赁费用外，还需额外支付乙方违约金，违约金相当于个月的租金，即人民币 元整。

　　9 合同争议的解决

　　本合同发生争议，由甲乙方协商解决，经协商达不成协议，依法向人民法院起诉。

　　10 本合同一式两份。甲乙双方各持一份，经甲方签字，乙方盖章生效。双方应严格遵守。

　　11 甲乙方已认真阅读本合同，认可和确认以上条款，承诺严格遵守。

　　甲 方（签字） ： 乙 方（盖章） ：

　　甲 方（代理人签字） ： 固定电话：

　　移动电话：

　　固定电话： 联系地址：

　　移动电话：

　　身份证号：

浦东新区房屋租赁合同 篇4

　　出租人（甲方）：_________身份证号：_________电话：_________住址：_________

　　承租人（乙方）：_________身份证号：_________电话：_________住址：_________

　　甲乙双方本着平等自愿、协商一致的.原则达成以下协议，并承诺共同遵守。明细如下：

　　第一条、租赁房屋

　　1、甲方将位于_________楼房以_________整房年租形式出租给乙方使用。

　　2、房屋权属情况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其它房屋来源证明文件），房屋所有权人（购房人）姓名：______，房产证号：_________。

　　3、该房现有装修及设施、设备有：___________________________________

　　第二条、租赁期限和用途

　　1、租赁期限自_________年1月31日至_________年1月31日止。

　　2、甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系，应该在租赁期满前2个月通知对方。

　　3、该处房屋仅作乙方家庭住宿使用，如果乙方要改变使用用途，需征

　　第三条、租金、保证金费用及支付方式

　　1、该房屋年租金人民币_________整（小写：_________元），按支付，其中房屋保证金_________元，首次支付应包括房屋保证金和半年的房租，共计_________元，后半年的房租应该在所缴租金期满前7日向甲方支付。

　　2、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。

　　3、维修费：租赁期间，乙方导致租赁房屋有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

　　第四条、房屋安全管理

　　1、在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。

　　2、乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。

　　3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。

　　4、租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

　　5、乙方必须保持房子的干净整齐，爱护房屋相关设施和生活电器等。如果发现设备不好用，应及时与甲方沟通，尽快维修以保障正常生活使用。

　　第五条、权利与义务

　　1、甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

　　2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

　　3、租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。

　　4、合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）7日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

　　第六条、违约责任

　　1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。

　　2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金不予退还。

　　3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为：相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同。

　　4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。

　　5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　第七条、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签订补充协议，与本合同具同等法律效力。

　　第八条、因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决，如协商解决不成，可向房屋所在地的人民法院起诉解决。

　　第九条、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效。

　　第十条、本合同一式两份，甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

浦东新区房屋租赁合同 篇5

　　你好，以下是房屋租赁合同的担保抵押书的范文

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　为确保甲、乙双方签订的_____________年_____________字第_____________号合同(以下称主合同)的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：_________________

　　第一条依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：_________________。

　　第二条甲方应在本合同签订之日起_____________日内向乙方交付定金_____________元整。

　　第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协商一致并达成书面协议。

　　第四条甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。

　　第五条甲方不履行主合同，无权要求返还定金;乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。

　　第六条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

　　签订地点：_________________签订地点：_________________

浦东新区房屋租赁合同 篇6

　　出租方(甲方)：_________________身份证号：_________________

　　承租方(乙方)：_________________身份证号：_________________

　　经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：_________________

　　一、乙方向甲方租用位于，户型为室厅卫，总面积约平方米，租住时间年，自年月日开始到年月日为止。

　　二、房屋用途：_________________该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　三、租金及押金

　　该房屋月租金为(人民币)元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金元(大写)。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。

　　四、付款方式：_________________乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金元整，三个月租金元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月日前交付给甲方。

　　五、维修管护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　六、装修和改变房屋结构约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　七、房屋租赁期间有关费用

　　租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。

　　八、租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。

　　九、因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：_________________

　　1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;2.拖欠租金累计达2个月;

　　3.利用承租房屋进行违法活动的;4.故意损坏承租房屋的。

　　十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

　　十一、合同终止

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字(盖章)后生效。

　　甲方(签字)：_________________联系电话：_________________

　　乙方(签字)：_________________联系电话：_________________

浦东新区房屋租赁合同 篇7

　　(1)出租人的责任

　　1)未按合同规定的时间和数量提供租赁物，应向承租人偿付违约金，承租人还有权要求在期限内继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失;

　　2)未按合同规定的质量标准提供租赁物，影响承租人使用的，应赔偿因此而造成的损失，并负责调整或修理，以达到合同规定的质量标准，否则承租人有权解除合同，并要求赔偿损失;

　　3)未按合同规定提价有关设备、附件等，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约金;

　　4)按合同规定，派员使用租赁物，为承租人提供技术服务水平低、操作不当或有过错，致使不能提供正常服务时，应偿付违约金，违约金不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿损失。

　　(2)承租人的责任

　　1)按合同规定负责日常维修保养的'，由于使用、维修保养不当，造成租赁物损坏、灭失的，负责修复或赔偿;

　　2)因擅自拆、改租赁物而造成损失的，必须负责赔偿;

　　3)未经出租人同意，擅自将租赁物转租或利用租赁物进行地非法活动的，出租人有权解除合同;

　　4)未按规定时间和金额交纳租金，出租人有权解除合同，追索欠租，并应加罚利息;过期不还租赁物，除补交租金外，还应偿付违约金。

浦东新区房屋租赁合同 篇8

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　为了充分利用闲置资产，解决当地部分农民的就业问题，根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将二郎庙村小学租赁给乙方一事，达成协议，并签订如下合同:

　　第一，学校的租金

　　甲方出租给乙方的学校位于二郎庙村，占地亩，建筑面积平方米。

　　二、租赁付款日期和期限

　　1._______年_______月_______日至_______年_______月_______日为乙方准备、培训、施工及维修、设备安装及调试期间，不收取租金。租期从_______年_______月_______日开始，到_______年_______月_______日结束。租期为5年。

　　2.租赁期满后，甲方继续租赁学校的，乙方有优先权；乙方如需继续租赁，应在租赁期满前两个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同..

　　三.租金和支付方式

　　1.甲乙双方同意学校租金为人民币/年。

　　2.甲乙双方签订合同后，乙方应向甲方支付第一年的租金，以后每年租金必须在前一租赁年度到期前一个月支付。逾期一个月不缴纳的，甲方有权增加5%的滞纳金，并终止租赁协议。

　　四.租赁期内的其他相关协议

　　1.租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用校舍进行非法活动。

　　2.在租赁期内，甲方有权监督和协助乙方进行消防、安全和卫生工作。

　　3.租赁期内，乙方可根据自身经营特点装修或增加附属设施设备。如需甲方协调，甲方应提供支持。原则上不损坏原房屋结构，费用由乙方承担。

　　4.租赁期内，甲方提前解除合同并违约的'，应赔偿乙方一年的租金。乙方提前续租，违约的，赔偿甲方一年租金。

　　5.在租赁期内，甲方应承担一切责任，赔偿因产权原因影响乙方正常经营而造成的损失。

　　6.租赁合同签订后，如甲方或乙方名称发生变更，可由双方盖章签字确认，租赁合同原条款不变，执行至合同期满。

　　五、本合同未尽事宜，双方应依法协商解决。

　　六、本合同一式两份，双方各执一份，合同盖章签字后生效。

　　出租人:

　　承租人:

　　代表:

　　代表:

　　_______年_______月_______日

浦东新区房屋租赁合同 篇9

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　为了明确租赁双方的权利、义务，经甲、乙双方协商签订本合同，合同签订后具有法律效力，双方共同信守。

　　一、甲方同意乙方承租位于《 》房屋，每年房租.00元，用于从事住宿。

　　二、合同签订后，一次交 年的房屋租金，合同时间为 1 年，交纳房屋租金时要求交押金 (.00 )元(该款不计利息)，租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的房屋门窗、家具、使用的水电表等设施完好无损(如有损坏，按原价赔偿)，并在房租水、电、等均结算清楚后，押金如数退回。

　　三、水电费、物业管理费等相关费用全部由乙方自交，费用逾期不交，甲方有权采取相应措施，由此造成的一切损失，由乙方自负。

　　四、甲方保证乙方承租时房屋、门窗完好，上下水道畅通，水、电计量准确;乙方对承租房屋设施爱护之责，不得对室内装修进行损坏，否则乙方应对甲方进行赔偿，在承租期间，门窗、水、电表、门锁、卫生洁具，家具等设施中有损坏，恢复原貌赔偿，防盗门锁由乙方自费更换

　　五、乙方在租赁期间，自觉接受物业管理和检查，严格遵守物业管理部门的规定。

　　六、在租赁期间，如遇甲方因建设改造的需要而提前终止合同，乙方应无条件配合支持，不得提出补偿要求，但甲方必须提前壹个月通知乙方。乙方合同期不满，乙方租赁时交纳的押金不予退还。合同期不满退房，所剩的房租和押金不予退还，乙方合同期满后不进行续签，必须提前1个月通知甲方，否则乙方租赁时交纳的押金不予退还。

　　七、乙方有下列情况之一，甲方有权终止租赁合同，视情节进行处罚或报公安处理;

　　1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动;

　　2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品。

　　3、拖欠房租或水电费超过一个月;

　　4、未经甲方同意，擅自对房屋进行装修改造，改变房屋结构;

　　5、未经甲方同意，擅自改变承租房屋用途的或将此房再租他人;

　　八、乙方在签定合同时需向甲方提供身份证复印件及公司详细地址;

　　九、租赁期限：商定期为 20xx年 月 日起至 20xx年 月 日止;

　　十、本合同有效期从20xx年 月 日起至 20xx年 月 日止.本协议在双方自愿的基础上签定，本合同一式两份，甲乙双方各持一份，盖章签字后生效，未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

浦东新区房屋租赁合同 篇10

　　出租方（简称甲方）：_______________身份证号码：_______________________承租方（简称乙方）：_______________身份证号码：_______________________

　　根据法律法规和本市之规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一，房屋的座落面积

　　1.1，甲方将其合法拥有座落于_________________________房屋出租给乙方使用。

　　1.2，甲方将出租的房屋房型为室厅厨卫。

　　1.3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共______平方米。

　　二，租赁用途

　　2.1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅供______使用。

　　2.2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三，租赁期限

　　3.1，该房屋租赁期为___个月，自年月日起，至年月日止。

　　3.2，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则在租赁期满前的______个月向甲方告知其续租意向，双方可在租金期限完毕后重新协商，签订新的租赁合同。如果乙方没有通知甲方要求续约，则视本合同到期终止。

　　四，租金及支付

　　4.1，该房屋的年租金为币：______元（小写：_______________）。

　　4.2，该房屋租金按_______支付，支付时间为每隔________一付。

　　4.3，乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过十五天，甲方有权收回此出租房，乙方需按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

　　五，费用

　　5.1，乙方在租赁期内使用的水费，电费，气费，有线电视费及物管费等费用应由乙方自行承担，并按时如期缴纳。

　　5.2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。

　　六，甲方的义务

　　6.1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　6.2，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用之纠纷。

　　七，乙方的义务

　　7.1，乙方在租赁期内在该租赁房屋内的所有活动均应合乎有关法律及安全管理之规定。

　　如：不得养狗，不得存放易燃易爆等危险物品等等。

　　7.2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及相关费用。

　　7.3，乙方应主动爱护使用租赁的房屋。未经甲方同意，乙方不得改变该租赁房屋的结构，也不得将该房屋转租他人。如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏，乙方应赔偿。

　　7.4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，也不得用来存放危险物品及明文规定的不合法之物品，如违反此规定，乙方应承担相应的责任。

　　7.5，若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接原因或间接原因造成损失的由乙方独自承担。

　　八，甲方的设备及水电气止数见附近一。

　　九，押金及违约金

　　9.1，为房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：（币大写）______元整（小写：_______________）。

　　9.2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，提前两个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金及剩余租金外，还需支付给乙方一个月租金作为违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金并收回房屋。

　　9.3，未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改机构或改变用途；利用房屋进行违法活动；拖欠房租十五天以上，乙方应该向甲方支付相当于一个月租金作为违约金，若违约金不足弥补的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

　　9.4，租赁期内乙方逾期缴纳水费电费燃气费电话费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用、并向乙方追收有关费用，乙方须承担因此造成的一切后果。

　　9.5，租赁期满乙方必须立即腾房，如乙方到期不腾房，每逾期一天，乙方应按月租的10%向甲方支付违约金。

　　9.6，凡在本合同或与本合同的事情时双方争议，应友好协商，协商不成，可向当地法院提起诉讼。

　　十，条款

　　10.1，本合同连补充条款及附件共3页，壹式贰份。甲乙双方各执1份，均具同等效力。签字后即生效。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话：证件号：证件号：签约日期：签约日期：

　　房屋出租附属设施清附件一

　　1、家具

　　2、电器及配套

　　3、其他

　　4、钥匙：_______详情___________________________

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话：签约日期：签约日期：

浦东新区房屋租赁合同 篇11

　　甲方：___小学

　　乙方：___村

　　经甲乙双方协商，双方在平等自愿的基础上达成一致，甲乙双方特制订以下房屋租赁合同条款：

　　一、租赁范围和要求：

　　1、甲方向乙方租赁平房五间和门前水泥地场地。

　　2、甲方只向乙方提供房屋，不负责水电。

　　3、为在租赁期间甲乙双方互不干扰，所赁房屋的南门和西侧门一律封闭，互不出入，并由甲乙双方共同落锁或钉牢。

　　4、不准在房顶上堆放，晾晒任何东西。

　　5、不准在房顶、墙壁等处随便打洞、孔，钉钉，如需装修，经甲方允许后进行。

　　6、乙方在使用过程中，要保持现有房屋的完好。

　　7、不准增建固定设施。

　　8、租赁期间乙方无权转借或租赁他人使用，乙方只有租赁期间的使用权，无拥有权。

　　9、租赁期间房屋出现问题由乙方负责维修。

　　10、乙方只准经营按上级教育行政部门规定允许的行业，不准经营网吧、游戏厅、各类学习班等影响正常教学秩序的行业。

　　11、乙方在经营期间不准放音响(节假日除外)，以免影响正常的教学秩序。

　　12、租赁期间出现的任何安全事故由乙方负责。

　　二、租赁时限和付款：

　　1、租赁时限：________年________月________日至________年________月________日止，时限为x年。

　　2、租赁费：每年________月元， 年共计________月元。

　　3、付款方式：采取按年度付款方式，第一年于签订合同之日将第一年的租赁费一次性付清，以后每年的租赁费必须于当年的 月 日前交付，否则停止使用。

　　三、如因甲方或上级规划占用等所赁房屋需停止使用，甲方将提前一个月通知乙方，并按终止月结算租赁费，乙方不得强求租赁或提出其它要求。

　　四、本合同书自签订之日起生效。

　　五、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：___小学 负责人：

　　乙方：___ 责任人：

　　________年________月________日

浦东新区房屋租赁合同 篇12

　　20__年房屋租赁合同书的最新范本

　　出租方：___，以下简称甲方

　　承租方：___，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 房屋情况

　　甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.拖欠租金__个月或空置__月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。

　　第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

　　1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方负责维修;

　　4.甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担( ); 所有权属___方( )。

　　第五条 租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

　　3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条 违约责任

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　第七条 免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　第八条 争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条 其他约定事宜

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

浦东新区房屋租赁合同 篇13

　　出租方(甲方)：__________________ 联系电话：__________________

　　承租方(乙方)：__________________ 联系电话：__________________

　　甲方将 出租给乙方使用。

　　经甲、乙双方协商达成以下协议：

　　1、租房从______年______月______日起至______年______月______日止，有效期为______年。

　　2、该房出租的使用性质为住宅用房，月租金为______元，缴租方式 ，计人民币(大写) (￥______元)。

　　3、乙方支付甲方押金______元，合同期满甲方验收房屋及附属设施无损坏、水电不欠费即可退还乙方。水费号：____________交费地点：______自来水公司。电卡在租赁期间由乙方保管，协议期满后归还给甲方。

　　4、乙方无权将该房转租给他人，并不得擅自改变使用性质，必须爱护房内设施，如有损害应及时维修，否则按价赔偿。

　　5、房屋附属设施：

　　6、乙方必须遵守当地公安部门管理规定和暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、气、收视、卫生等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。

　　7、甲、乙双方在本协议期内，均不得违约，如任何一方违约均由违约方按照该房月租金的两倍赔偿给对方。如遇拆迁等不可控因素，则不算违约行为。

　　8、本协议一式______份，甲、乙双方各执______份。从签字之日起生效，本协议租期止自行作废。

　　甲方：__________________ 签定日期：__________________

　　乙方：__________________签定日期：__________________

浦东新区房屋租赁合同 篇14

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　　国家工商行政管理局

　　GF-20__-0602

　　房屋租赁合同 (示范文本)

　　合同编号：____________

　　出租人：________________签订地点：________________

　　承租人：________________签订时间：____年____月____日

　　第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量____________。

　　第二条租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。

　　(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)

　　第三条租金(大写)：________________________

　　第四条租金的支付期限与方式：________________________

　　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费，光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条租赁房屋的用途：________________________________

　　第七条租赁房屋的维修：________________________________

　　出租人维修的范围、时间及费用负担：________________________________________________________________________________________________

　　承租人维修的范围及费用负担：________________________________________________________________________________________________

　　第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：________________________________________________________________________________________________

　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：________________________________

　　第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

　　第十条定金(大写)________元。承租人在________前交给出租人。

　　第十一条合同解除的条件

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1. 承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;

　　2. 承租人所欠各项费用达(大写)____元以上;

　　3. 未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;

　　4. 承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

　　5. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;

　　6. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;

　　7. 承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1. 出租人迟延交付出租房屋个月以上;

　　2. 出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

　　3.________________________________

　　第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：________________________________________________________________________________________________

　　第十三条违约责任：________________________________________________________________________________________________

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，

　　应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

浦东新区房屋租赁合同 篇15

　　居住房屋租赁合同

　　出租人(甲方)：            证件类型及编号：           

　　承租人(乙方)：            证件类型及编号：           

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于北京市           区(县)           街道办事处(乡镇)           ，建筑面积           平方米。

　　(二)房屋权属情况：甲方持有(○房屋所有权证/○公有住房租赁合同/○房屋买卖合同/○其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：           或房屋来源证明名称：           ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：           房屋(○是/○否)已设定了抵押。

　　第二条 房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途：           ;如租赁用途为居住的，居住人数为           人，最多不超过           人。

　　(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来连人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或终止的，甲方应自合同变更或者终止5日内，到房屋所在地的社区来连人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

　　居住人员中有外地来连人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(○甲方/○乙方)应自订立本合同之日起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自       年      月      日至      年      月      日，共计          年          个月。甲方应于     年      月      日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方校验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结算各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前          日向甲方提出(○书面/○口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条 租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：          元/(○月/○季/○半年/○年),租金总计：人民币          元整(￥          )。

　　支付方式：(○现金/○转账支票/○银行汇款)，押          付 ，各期租金支付日期：     年      月      日。

　　(二)押金：人民币          元整(￥          )，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，          由甲方承担，          由乙方承担：(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)房屋租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施维修费(13)

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭证向乙方返还相应费用。

　　第六条 房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、大连市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后 多少日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应较少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条 转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条 合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达 日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　4、           。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达          日的。

　　2、欠缴各项费用大          元的。

　　3、擅自改变房屋用途。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　8、           。

　　(五)其他法定的合同解除合同。

　　第九条 违约责任

　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的          %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的          %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前          日通知对方，并按月租金          %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解释条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的应按          标准支付违约金。

　　(五)           。

　　第十条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条 其他约定事项          。

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式          份，其中甲方执          份，乙方执          份，          执          份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章：           承租人(乙方)签章：          

　　委托代理人：           国籍：          

　　联系方式：          委托代理人：          

　　联系方式：          

　　年      月      日     年      月      日

浦东新区房屋租赁合同 篇16

　　出租方(以下称甲方):

　　承租方(以下称乙方):

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》等相关规定，甲乙双方在平等自愿的前提下，经过协商一致签订本租赁合同。

　　第一条：房屋基本情况

　　第二条：租赁期

　　租赁期为自 _____年__月__日 _____年__月__日，共计___天。

　　第三条：租金

　　租金支付方式为：每月支付人民币 ______元。租金的结算方式为(月、季、半年、年)，乙方需要在每个结算期的前5天足额支付给甲方，逾期则构成违约。

　　除了租金，乙方还需要按照双方协商的付款方式及时支付其他有关费用。

　　第四条：押金

　　为保证乙方的违约责任，乙方需要在签订合同时一次性支付给甲方人民币 _________元作为押金。如果在租赁期结束时没有违约行为发生，甲方将全额退还押金。

　　第五条：房屋修缮责任

　　甲方需承担因为住宅的自然损坏或合同约定由出租方修缮的维修责任。而对于乙方过错造成的损坏，乙方需要承担修缮或者赔偿的责任。如果出现需要维修的情况，甲方可以使用乙方支付的押金中的一部分用于维修。

　　第六条：续租

　　在租约到期前30天内，乙方需要向甲方提出续租要求，并且如果经甲方同意，需要重新签订续租合同。

　　第七条：转租以及出售

　　乙方不得将所承租的房屋进行转租或者出售。如果发生此类违规行为，乙方及其转租人或房屋的买受人需要承担相应的法律责任和经济责任。

　　第八条：违约责任

　　1、如果甲方

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